Varför är UK Property Funds en bra investering? av Bradley Weiss

Investorsseek vinster på den exceptionella efterfrågan på bostäder. Lyckligtvis, offentliga och privateprogrammes uppmuntra synergistiskt hem byggnad Omdömen Review, "Alla behöver en homeover huvudet i slutet av dagen." .

Review, är detta vad en UKresidential fastighetsfond chef sade i januari 2015 till ProfessionalPensions, en webbplats tillägnad institutionella investerare som uppgift withachieving den högsta avkastningen för sina kunder. Det var hans sätt att säga thatthe marknads UKproperty fonder är värd sin bolagets placeringar Omdömen.

Fondförvaltaren (Fromm & G UK Residential Fastighetsfonder) beskrivs vara inblandade i propertymarket med inbyggd-to-let fastigheter samt delta som investerare i thedevelopment nya-bygga bostäder. Åldersgruppen 25-34 år är fokus för denna finansiär, vilket innebär att de riktar egenskaper som är nära kollektivtrafik Omdömen

Just den agecohort är verkligen viktigt, inte. på grund av var de står i lön men morebecause de representerar uppdämd efterfrågan. Med snäva utlåning i Storbritannien -particularly efter finanskrisen 2008 - homebuilders var motvilliga toconstruct nya bostäder på ingångsnivå för första gången köpare. I pastdecade har detta bromsat bostadsbildning helt eller sätta människor i therental klass som sannolikt skulle vara ägare under andra omständigheter (workingpeople som hyr nu utgör cirka 19 procent av marknaden, en ökning från 11 procent för tio år sedan). Omdömen

Homebuilders anddevelopers är fullt medvetna om detta krav, men väntade på sidelinesbecause den svåra finansierings frågan. Idag finns flera factorsaddressing denna blockering till byggnaden - som har gett upphov till kreativitet i databasen privata sektorn samt från regeringen: Omdömen Hjälp att köpa program Omdömen - Första gången köpare och hem moversare som eget kapital på fastigheter med inköpspriser upp till £ 600.000. Köpare måste bidra minst 5 procent av fastighetspriset för en insättning, medan Governmentprovides ett lån på upp till 20 procent av priset. Köparen då behöver qualifyfor 75 procent bolån. Inga lån avgifter debiteras för 20 per centGovernment lån under de första fem åren av en egen bostad. Omdömen Starter Homes program Omdömen - Finns på en 20 per centdiscount till under 40 köpare, är detta hus lagförslag inriktas på att öka UKhousing lager med 200.000 bostäder. Alla bostäder byggs på bebyggd (tidigare användning) mark. Det är gynnsamt för självbyggare och mindre homeconstruction bolag med minskad byråkrati och en strömlinjeformad neighbourhoodplanning process Omdömen Property Fund managementof strategisk mark Omdömen -. froman investerarens perspektiv är detta ett sätt att bidra till att öka landets housingstock samtidigt uppnå värdetillväxt. Problemet för homebuilders är de prefernot att gå igenom planeringsprocessen och binda upp kapital för att köpa brittiska mark för utveckling; deras skillsare i utformningen hem, bygga och sedan sälja dem. Med increasingfrequency, de kan köpa massor på gator som har allmännyttiga installedand godkännanden planerings redan rensas, tack vare arbetet ofdeveloper-investerare. Investerarna, som arbetar typiskt i jointventure partnerskap, identifiera var det behövs hem mest och hitta landthat kan öka i värde om den tillåts användning beteckning förändring av localcouncil. När det sker, de säljer massor att byggare Omdömen Crowdfunding Omdömen - Nystartade investmentbolag arelaunching en global börs för bostadsfastigheter. i Storbritannien andpossibly utomlands. Lanserades i början av 2015, Fastighetsförmedling Partner har egenskaper inLondon och sydöstra där mer än 1000 investerare har investerat aslittle som £ 50 på upp till £ 50.000 i hemmen, i hopp om att få hyresintäkter andpossibly kapitaltillväxt. Aktierna är mycket likvida och kan handlas via Aone-off transaktionsavgift på 2 procent. En ytterligare 12,5 procent avgift ischarged för reklam, uthyrning och förvaltning av fastigheten Omdömen

Det tog en improvingeconomy att övertyga investerare att husköpare och hem hyresgäster var readyto hopp. ur sina föräldrars lägenheter och i sina egna hem. Governmentprogrammes har haft en mätbar effekt, men entreprenörstänkande på thepart strategiska partnerskap mark och andra har gjort den privata sektorn agott partner. Med en brist på en miljon hem, kommer det att ta ett decennium orlonger att anpassa utbudet till efterfrågan Omdömen

Investerare bör alwaysbe insatt i riskerna för sina positioner.. Samråd med en independentfinancial rådgivare kan hjälpa till att identifiera acceptabel risk, särskilt när det gäller toother mål rikedom utveckling. Omdömen