En checklista för en vanlig Offentliga fastighetsmäklare Management by John Daniel

Det viktigaste målet för chefens visitto egenskapen är att ha ett samtal med hyresgästen för att upprätthålla thecordiality av hyresvärden hyresgäster relation. Chefen behöver lyssna tothe klagomål och missnöje i noggrant hyresgäst, och även förmedla alla themessages från hyresvärden till hyresgästen. Underhålla transparent communicationbetween fastighetsägaren och hyresgästen är verkligen en primär funktion av commercialproperty management.

2. Skador inspektion

vid Chefen måste inspektera hela fastigheten forany slags fysiska skador. Han /hon ska ha ett gott öga för assessingdamage, som vissa hyresgäster kan försöka täcka upp mindre skador. Även aslightest infliction bör antecknas av projektledaren för övervägande.

3. Skador förebyggande åtgärder Omdömen

Chefen måste se till att alla prevailingpreventive åtgärder är i funktionsdugligt skick. Om han /hon upptäcker needfor ändring eller införande av nya åtgärder, vara lämplig arrangementsshould göras. kommersiella realestate förvaltningsOmdömen yrkesverksamma tror på ordspråket, "ett stygn intime sparar nio" Omdömen 4.. Inspektion av överensstämmelse med standarder Omdömen

En betydande plikt fastighetschef på ett sitevisit är att kontrollera om hyresgästerna uppfyller alla thestandards föreskrivs av de medborgerliga myndigheterna. Bristande efterlevnad av standarder interms hälsa, säkerhet, allmän hygien, zonindelning lagar etc. kan bjuda unwantedlegal komplikationer. Omdömen 5. Kontrollera stödtjänster Omdömen

Vissa fastighetsförvaltning företag som MadisonProperties kan ge några ytterligare tjänster till kommersiella propertyowners. Innan du lämnar, shouldensure fastighetsförvaltaren att alla dessa tjänster är obehindrat och fungerar .