Hur ser Crossrail Commuter Project Berätta om strategisk Land investera? av Bradley Weiss

har markvärden längs theReading till Sheffield linje i Essex ökade med 96 procent, demonstratingthe uppdämt behov av bostäder i strategiska brittiska platser. Omdömen

Crossrail , den nya, 75 mil öst-västlig pendeltågslinjen att bli operativ in2018, är efterlängtade av människor som kommer att se sina resor timesreduced och göras mer bekväm. Som markvärden längs den nya linjen andnearest dess stationer ökar, gör det också en medvetenhet om hur brittiska mark och homevalues ​​snabbt kan öka med lättare arbetsplats tillgång Omdömen sälja The linemeans att ytterligare 1,5. miljoner människor kommer att vara inom en 45-minuters pendla ofLondon viktigaste affärsdistrikt. Men växande pendlare snabb transport isabout mer än att hjälpa människor färdas snabbare. När nya pendlare skenor går, newhomes är noga med att följa. Detta beror till stor del till 96 per centvaluation ökning till hem i dessa områden under de senaste tio år- en rapidincrease att utvecklare och investerare i Storbritannien strategicland känna igen som signifikant (notera: denna statistik är från eMoov, theonline mäklarfirma, baserat på jämförelser med när projektet först activelydiscussed ett decennium sedan) Omdömen

Individualsand institutionella investerare förstår ekonomin ganska bra.. Var thereis arbete, måste det finnas tillräckligt med arbetstagare bostäder. I Storbritannien finns det adistinct brist på bostäder i allmänhet, men inte sedan efterkrigstiden hasthere varit så stark en brist i tillgången på bostäder . Omdömen

tillväxt inemployment och tillgänglighet av bostäder är nästan aldrig i perfekt sync.Consider dessa två disparata faktorer mätt under 2012 till 2013 från theGovernment s Office for National Statistics: Omdömen Job growthpost recessionen är robust på vissa ställen Z - De tio högsta jobbtillväxtområden arenaturally koncentrerade i London tunnelbanan (Westminster, Islington, TowerHamlets, Hackney, Camden och Lambeth), men även Manchester, Birmingham, Leeds och Milton Keynes. De yrken som växer snabbast är theprofessions, naturvetenskap och tekniska områden, följt av boende och Foodservices och informations /kommunikations jobb . Omdömen Bostäder är inabundance på fel ställen

- Det finns för få bostäder på vissa ställen och många under ockuperade housesin andra. Om det inte finns tillräckligt med bostäder, större familjer (inklusive multiplegenerations familjer) upptar mindre bostäder och lägenheter; Det finns 1,1 millionhouseholds kategoriseras som överfulla, de flesta i privat hyrda eller socialhousing, men några i egnahem samt. Och ändå finns det anestimated 16,1 miljoner hushåll med minst en extra sovrum. Theseunder-ockuperade hem är till stor del i Midlands eller i norra England (Rutland, South Northamptonshire, Rushcliffe och på andra håll), medan localauthorities rapporterar områden i och omkring London som den mest över occupied.These inkluderar Newham, Brent, Tower Hamlets , Haringey och Waltham Forest Omdömen

Till theinvestors, såsom de som är inblandade i jointventure partnerskap, som syftar till att planera förändringar myndighet markanvändning (konvertera lediga utrymme till det som är planlagd för bostäder andcommercial. utveckling), dessa asymmetrier stava tillfälle. Nya transportlines och växande företag stava alltid en förändring i där människor arbetar andlive. Gensvaret från investerare, utvecklare och homebuilders är att ge thekind av bostäder som behövs i dynamiska ekonomier Omdömen

Investorsneed att se bortom enbart där utvecklingen kan ge en hög avkastning inasset tillväxt.. De bör också överväga där fastigheter kan passa withintheir agenda personliga förmögenhet-utveckling. Tala med en personlig finansiell rådgivare för att diskutera faktorer som är specifika för och externa investerings . Omdömen