REITs- En ultimata verktyget för att Robust indiska Realty sektor av Chauhan Singh

Efterfrågan av ytterligare finansieringskällor i Indian verkliga estateand framgångsrika globala fastigheter investmentbolag (REIT) är thepersuasive faktorer för att genomföra det analoga systemet i Indien med somecorrections. Dessa truster investerar i genomförda och flera betalande generatingproperties. Vidare distribuerar större del av resultat amonginvestors. Dessa litar har visat sig vara en slående investering. US REIT är theenvisaging exempel vackra resultat. Under de senaste 20 åren marketcapital amerikanska REIT industrin har nått nästan 23% av den genomsnittliga årstakt.

främsta fördelen med att anta REITs är att det bringstransparency med bättre bolagsstyrning och andra finansiella transparencypractices. Det har fått i uppdrag av REITs att få överensstämmelse med corporateascendancy, Financial Reporting Standards och informationsgivning. REITshelp att få mer professionalism och en anpassad informationsutbyte inthe public domain.

Urbanisering och demografiska förändringar är responsiblefactors av stigande efterfrågan i fastighetssektorn. I enlighet med united beräkningar kommer Indien se drastisk förändring i stigande urbanpopulation. År 2050 kommer cirka 843 miljoner människor vara bosatt i Indiancities som är lika med den sammanlagda befolkningen i Brasilien, Ryssland, Japan, USand Tyskland. Dessutom runt 300 miljoner människor beräknas öka befolkningen theIndia i arbetsför ålder från samma år. Trots att den verkliga estatesector ekonomiskt mer stark, kommer REITs generera fler möjligheter forinvestors att dela vinsterna av den här klassen.

att ta in löptiden bland finansiella frågor i realestate frågor, kontrollorganet i Indien Securities and Exchange Board ofIndia nyligen presenterade förslaget till regler för upprättande av REITs. Draftguidelines är armöppningen steget och kommer att utvecklas fastigheter issuesrelated till fonder. Med etableringen av Real Estate Investment Trusts inIndia, förväntas att se de förstärkta kapitalinflöden från globala markets.Most investerare kommer att gå med joint venture med lokala utvecklare för toseek den lokala kunskaper.

För att göra REITs lyckas är hög nivå deltagandet ofhousehold obligatorisk. Skattestrukturer är också borde vara lugn för reapingthe nytta av dessa truster. Utvecklare blickar framåt med theintroduction av dessa truster eftersom det kommer nöd frågan om kontanter inflows.Prateek Group är ett ISO 9001: 2008 certifierade utvecklare och inom en kort spanof tid; gruppen fick ett gott rykte. Nyligen släppte gruppen itsnew projekt Prateek Edifice erbjuder 3 BHK, 4 BHK och 5 BHK lägenheter i Noida.It är en extremt lyxig projekt inbäddat i knät på Moder Natur. PrateekEdifice i Sektor 107, är Noida graciöst utformad för att ge utmostcomfort.