Missuppfattningar om din HOA Manager genom Kuester Company

Förhoppningsvis din HOA communityhas egen fastighetsförvaltare, en utbildad yrkesman som är på plats för att helpyour community blomstra, och göra styrelsens arbete så enkelt som möjligt. Andhopefully, du vet att din chef ganska väl. Helst medlemmar i Boardenjoy en bra relation med chefen och chefen får även besomewhat synligt för samhället i stort. Mer information tillgängliga tjänster atcommunity hantering.

Med det sagt, det finns ofta myter och missuppfattningar om vad HOA chef gör. Vet du verkligen roll HOA chef? Gå igenom några av dessa myter och förtydliganden, för att se

Myt: Din fastighetschef bör finnas på plats dygnet runt Review, en bra chef kommer att vara synlig /nås om gemenskaps skäl. en ganska regelbunden basis. Förväntar sig för att vara i ditt samhälle 24/7 är helt enkelt inte rimligt, men. När det gäller att erbjuda gemenskap förvaltningstjänster, Myrtle Beach fastighetsförvaltare tenderar att ha flera samhällen de arbetar med på en gång, och de behöver för att dela sin tid mellan dem. Men gör att du väljer ett förvaltningsbolag underhållsservice

Myt:.. Chefen ansvarar för genomförandet av de leverantörer och entreprenörer Review Återigen, detta är bara inte mycket rimliga. Chefen bör erbjuda någon expertis i att skaffa goda entreprenörer, och om varje leverantör chefen rekommenderar visar sig vara oprofessionellt, det är ett problem. Dock är chefens uppgift att inte göra entreprenörens jobb-bara för att genomdriva bestämmelserna i avtalet

Myt:. Hoa manager bör föregripa underhållsfrågor innan de ens inträffar

Det är inte. sant, men här är vad en bra chef ska göra: Schema rutin egendom inspektioner under hela året, se till att frågor fångas så tidigt som möjligt. Men ibland saker helt enkelt sönder, och det är inte rättvist att förvänta sig att chefen att se framtiden

Myt: Chefen fungerar för villaägare i samhället

Genom att erbjuda samhället förvaltningstjänster. , chefen verkligen fungerar för styrelsen. Styrelsen anställer manager, sätter villkoren i kontraktet, och kan i slutändan säga upp avtalet. Visst, styrelsen och chefen både ska ha ägarnas bästa för ögonen, men krubba bör inte ta order direkt från husägare

Myt:.. Chefen bör lösa konflikter som uppstår mellan grannar

Detta är inte fastighetsförvaltaren jobb. Chefen är inte domaren. Med det sagt, kan chefen hjälpa styrelsen att genomdriva regler och att ta itu med kränkningar.

Summan av kardemumman är att det finns saker din chef bör absolut göra, och saker din chef verkligen shouldn 't förväntas göra. Kontrollera att du har ett avtal på plats, och att den tydligt definierar vilken roll din fastighetsförvaltare.