Förståelse 1031 Exchange för fastighetsinvesteringar från Cory Waddoups

Enligt Internal Revenue Code, avdelning 26 avsnitt 1031, skall ingen vinst eller förlust redovisas på fastigheten utbyte innehas för produktiv användning i vissa närings- eller investeringar, om detta utbyte är enbart för vissa som slag egendom som kommer att hållas antingen för produktiv användning i ett närings- eller för investeringar. Här är liknande slag egendom riktar sig till någon annan fastigheter, som inte behöver vara en land för-land eller office-for-växeln.

Citerat som den mest kraftfulla rikedom byggnad verktyg tillgängliga för skattebetalarna, har 1031 Exchange varit en stor del av framgången strategi för otaliga fastighetsmäklare och finansiella trollkarlar. Det är inte bara en klok skatt och en investeringsstrategi, men en egendom planering verktyg, som gör det möjligt för en investerare att fortsätta att skjuta kapitalvinster på förvaltningsfastigheter till döden.

nu, vilken typ av fastighet berättigar till en 1031 Exchange Omdömen? Jo, för att göra det bästa av detta avsnitt, här är en översikt över olika egenskaper, kan det vara en fastighet som innehas för yrkesmässig användning eller investeringar. Du kan inte använda din personliga egendom eller en fix-och-flip egendom under detta eftersom det faller under kategorin av egendom som innehas för försäljning. Även din semester eller fritidshus, som inte hålls som hyreskostnader, inte uppfyller kraven för detta 1031 utbyte. Däremot kan det finnas rutiner för att göra dem kvalificerade och man måste konsultera en skatteexpert för detta.

Omdömen Här är en lista över några fastigheter swappar som passar bra i kravet på en 1031 Exchange för en likadan-slag egendom:

1. Det kan vara ett kontor i utbyte mot ett köpcentrum Omdömen

2. Ett land för en industribyggnad Omdömen

3. Ett köpcentrum för ett land Omdömen

4. Utbyte av en industribyggnad för ett hyreshus Omdömen

Idag kan du genomgå en rad börser, men se till att du gör det under strikta tidsbrist bara, annars 1031 Exchange kommer inte att tillåtas och skattekonsekvenser kommer införas

Review, en mer intressant sak att notera över här är att detta Exchange är inte tillämplig på följande saker:. Omdömen

1. Lager på försäljning eller någon annan egendom för försäljning Omdömen

2. Andelar i ett partnerskap Omdömen

3. Aktier, obligationer eller anteckningar

4. Intyg om förtroende eller andra värdepapper eller bevis av intresse eller skuldsättning Omdömen sälja Därför, om din fastighet försäljning eller senare köp kvalificerar en 1031 Exchange och du också uppfyller kraven i tidsramar, då är du fri att använda regeringens pengar för att odla ditt innehav. Just anlita en professionell dag Köpa och få saker gjorda på rätt sätt.