Varför Madison Hantering kräver Tillräckligt Skärmad hyresgäster? av John Daniel

Lönsamheten i en kommersiella fastigheter beror till stor del på hur fastighetsförvaltare attrahera rätt hyresgäster. En bra hyresgäst för kommersiella fastigheter ger inte bara stabila finansiella avkastning, men också tillför värde till fastigheten själv. Men att hitta en bra hyresgäst kräver en särskild screening process.

Ingen fastighetsägare gillar att hålla en kommersiella fastigheter vakant. För att påskynda processen med att skaffa hyresgäster kan fastighetsförvaltning förbise lämplig screening av hyresgäster innan du signerar leasing dokument med dem. Detta, i de flesta fall kan leda till onödiga problem och komplikationer.

Några problem fastighetsägare kan ställas inför på grund av oaktsamhet mot hyresgästen screening sälja 1. Financial riskThe främsta hotet mot en kommersiella fastigheter är oregelbundenhet i hyra betalning. En oflexibel screening av blivande hyresgäster kräver försäkran om finansiella regel från hyresgästerna; vilket kan vara frånvarande i fallet med en preskriberad screening. Omdömen 2. Förlust av reputationIf fallet otillräcklig hyresgästen screening av alla kommersiella fastigheter diskuteras i branschen, kan det kraftigt påverka anseendet för fastigheten samt fastighetsägarna, som så småningom kommer att resultera i en förlust av trovärdighet hos framtida hyresgäster. Detta är en av anledningarna till välrenommerade fastighetsförvaltning tjänster som Madison Fastighetsförvaltning utövar strikt screening av hyresgäster innan leasing egenskaper Omdömen 3.. Risk för egendoms damageAn otillräckligt skärmad hyresgäst kan inte vara ansvarig för underhåll av fastigheter som väntat av fastighetsförvaltaren. Hyresgäster kan ta på sig en avslappnad inställning till den egendom som de ockuperar eller de kan försöka att täcka upp eventuella skador som orsakas av dem för fastigheter. Omdömen 4. Risk för illegal activitiesA hyresgäst med dolda brottsliga avsikter kan passera genom en oförsiktig screening. Varje form av olaglig verksamhet som körs på fastigheten premissen kommer definitivt att skada egendom och eventuellt också dra fastighetsägarna i ett oönskat juridiskt gungfly Omdömen 5.. Brott mot Fair Hyresrätter Lagar Om fastighetsägarna hade skärmad och avvisade tidigare hyresgäster, ger en ny politik för lindrigare screening de avvisade hyresgäster med en rättslig grund på vilken de kan lämna in en stämningsansökan mot diskriminering. Välrenommerade fastighetsförvaltning företag som Madison ledningen försöker alltid att säkerställa en gemensam process för screening för alla hyresgäster, i syfte att undvika sådana situationer.