Navi Mumbai väntar en annan boom i fastigheter av Ganesh Jadhav

med premiärminister Narendra Modilaying grundstenen för Rs 4.000 crore särskild ekonomisk zon vid Jawarharlal Nehru Port Trust (JNPT) på lördag, fastighetspriserna i Navi Mumbai kommer att öka.

Arvind Goel, ordförande i Maharashtra Chamber of Housing Industry (MCHI), Navi Mumbai enhet, berättade dna att invigningen av statligt ägda SEZ har en hel del betydelse för Navi Mumbai.

Hur mycket vilja stiger?

närvarande kostar 2BHK i Navi Mumbai Rs 70-90 lakh. En 20-30% ökning förväntas. Arvind Goel, ordförande i Maharashtra Chamber of Housing Industry (MCHI), säger efterfrågan på kommersiella fastigheter kommer också att gå upp. "Det finns 250 kompletterande branscher, direkt och indirekt beroende av fastighetssektorn. En fastighetsboomen kommer att utveckla dem också", sade han.

När kommer SEZ börja?

Under tre år. Eftersom mark för 277 hektar områden som redan förvärvats och i besittning av staten är ingen fördröjning befarat. Breddning befintligt vägnät till 6-8 körfält och utveckling av tjänster föreslås också.

Will Navi Mumbai se mycket tillväxt?

Ja. Enligt Goel, Thane-Belapur bälte, känd som en industriell bälte, långsamt förvandlas till en servicebransch bälte. "Fastighetsmarknaden i Pune utvecklats oerhört, tack vare IT-branschen. Sysselsättningen är viktigaste faktorn för tillväxten av bostadsmarknaden och städerna. På samma sätt kommer Navi Mumbai växa under de kommande fem åren", Goel förklaras. Omdömen

Alla andra orsaker?

Manohar Shroff, ordförande i Shivam utvecklare, säger bostäder och fastigheter kommer att locka massor av investerare. "Utvecklare kommer att köpa stora landområden i Panvel och andra platser för att utveckla kåkstäderna. Det är ett gott tecken att Navi Mumbai utvecklas. Det kommer att bli en annan utvecklad stad inom en snar framtid", sade han.

Men är det några problem?

Fastighets expert Atul Nemade säger utvecklare bör inte höja priserna i namn SEZ nu. "De hade gjort så tidigare i namn av den internationella flygplatsen. Regeringen bör kontrollera artificiell prishöjning, så att godtrogna köpare inte utnyttjas", säger Nemade.