Transit Orienterad Development ett nytt koncept av Tanya Kashyap

På senare tid Realty sektorn har haft skäl att vara optimistisk och optimistisk, att de är, men de försiktiga, eftersom sektorn försöker återhämta sig från nedgången mot återhämtning och tillkännagivandet av transit oriented utveckling (TOD) kan ändra spelreglerna, experter anser.

TOD, tillåter utvecklare att maximera golvareaförhållandet inom områden som är överbelastade och i områden där det finns en transportkorridor, som en järnvägslinje, tunnelbanelinje , Bussdepå eller buss transit går igenom, kan det faktiskt göra begreppet bostäder för alla besannas.

Detta är en stor plan eftersom det ökar användningen av transitkorridor, effektiviserar transitering orienterad utveckling golvytan index som i sin tur skapar intäktsgenererande möjligheter för regeringen. Marknadsexperter anser att denna åtgärd kommer att skapa en priskontroll, och det kommer att öppna upp utbudet av bostäder och kontorsinventarier som kommer att bidra till att få ned priserna, kommer detta också att uppmuntra utvecklingsprojekt blandad användning som kommer att gynna både utvecklare och konsumenter.

De framträdande dragen i Transit orienterad utveckling (TOD) är mycket trevliga, till exempel transit orienterad utveckling kommer att möjliggöra fullständig användning av golvytan, vad det betyder också att motgångar har tagits om hand och gjort sig av med vilket är en bra sak särskilt för kvinnor som området kring väggen nära en järnvägslinje eller buss korridor är inte varje gång säkert.

Men eftersom det är fallet alltid något tillkännagivande, det finns utmaningar även här, till exempel transitorienterad utveckling talar om en enda fönster clearance vilket inte alltid är fallet, men om regeringen kan garantera ett enda fönster clearance än det kommer att finnas ett stort antal utvecklare som kommer att radas upp för att utveckla sådana projekt (factuve), plus framgången för sådana projekt kommer också att bero på den typ av platser regeringen väljer och hur allvarligt regeringen är att se dessa projekt genom. Omdömen noggrann och detaljerad planering och skapa en effektiv strategi krävs för att hantera trafiken i dessa områden, har avkastningen på investeringen vara bra för transitering orienterad (TOD) för att detta ska vara framgångsrik. Regeringen kan också se att locka till sig utländska direktinvesteringar (FDI) för dessa projekt. Vi kan se olika projekt i stadsstadsområde som utvecklar använda dessa koncept. Mona City Flats, ett fastighetsprojekt är ett av de exempel på detta koncept. Omdömen