Vikten av att bestämma det lämpliga värdet av en kommersiell fastighet av Maryann Wilson

Ett av de bästa sätten att avgöra theappropriate värde av en kommersiell fastighet i stadens är att utvärdera genomsnittlig fyllning inkomster under och efter operationer som fastigheten gör på ett år. Inorder att vara mer exakt, kan du också samla in data från nettoinkomster för thepast fem år och beräkna genomsnittet. Vid nya commercialproperties, kan du använda siffrorna för liknande fastigheter i området. Onceyou har kunnat bestämma värdet på fastigheten, kommer du att kunna tocalculate eller uppskatta den slutliga lönsamhet som man kan förvänta sig yourinvestment Askyour agent eller mäklare för IPOD. Omdömen Omdömen För att få erforderlig vinst andloss siffror för fastigheten eller omgivande fastigheter, kan du begära onefrom fastighetsmäklaren eller mäklare du har att göra med, eller så kan du också getone på internet. Denna form av dokument med vinst och lossstatements ofta kallas en IPOD av många fastighetsmäklare andproperty mäklare. Men det är lika viktigt att kontrollera IPOD offeredby agenten eller en byrå med dokumenterade register på Internet. Detta kommer helpyou att avgöra äktheten av din agent som agenter ofta fabricaterecords i syfte att öka chanserna för försäljning. När du har lämnats withthe IPOD, kan du bestämma lämpligt värdet av den egendom som du wishto investera i Whyis det viktigt att fastställa värdet.?

Det är ganska enkel. Genom att bestämma thecurrent värdet på fastigheten, kommer du att kunna uppskatta den vinst som youcan göra i framtiden genom att sälja eller utnyttja den kommersiella fastighetsmarknaden som TaiSeng Point Singapore Omdömen. Den framtida utvecklingen i omgivningen willalso ha en inverkan på detta uppskattade lönsamhet platser withdevelopmental utsikterna kommer att locka mer lönsamma möjligheter. Dessutom kommer den årliga ökningen i nettoresultatet av kommersiella fastigheter eller othercommercial fastigheter i området också bidra i beräkningen ofapproximate stigande inkomster när affärs startar.

Oberoende av platsen i staden, thetype av egendom, eller någon annan liknande omständighet, är det viktigt att bestämma thecurrent och uppskatta det framtida värdet av den kommersiella fastighetsmarknaden innan thepurchase är klar. Detta kommer att säkerställa att investeringen på commercialproperty i komplex som Tai Seng Point Omdömen visar sig beprofitable för dig inom en snar, liksom avlägsen, framtid. Omdömen