Utgående kostnader när man köper Ecuador Real Estate av urlaub toskana

Köpa en Ecuador fastigheter är egentligen mycket enkelt. Men du kanske tycker att det är lite annorlunda än vad du är van vid i USA eller i Kanada - eller varhelst ditt hemland är Omdömen

Omdömen

Köpa Ecuador Real Estate bör vara. noggrant undersökt - även i ett land som var den kommer riktigt billigt Ecuador,. Du måste ta reda på hur mycket du förväntas spendera på Ecuador Real Estate. Viktigast av allt, du vill ha en lista över de avslutande kostnader som du måste betala. Det kan finnas kostnader som du kan släppa taget och andra som du kan förhandla Omdömen

. Omdömen

Försök inte att koncentrera sig för mycket på köpeskillingen ensam. Saken om att köpa en Ecuador fastigheter är att bolån inte är normen. Det är ofta bättre att betala för hemmet i kontanter. Med detta sagt, du vet att du behöver för att komma upp med både hem priset och stängning kostnad och vara beredda att betala för att stänga försäljning Omdömen

. Omdömen

Detta är mer anledning för dig att se till att du bara kommer att betala vad du måste betala för - varken mer eller mindre. Du bör förstå listan över kostnader som du förväntas betala för i slutkostnaderna för Ecuador Real Estate Omdömen

. Omdömen

Hur mycket kostar det egentligen kostar att köpa en fastighet i Ecuador

En fastighet i Ecuador kommer att kosta dig mellan $ 50.000 till $ 150.000. På toppen av detta belopp, måste du komma med stängningskostnader som kommer att hjälpa processen och försegla affären. Även om varje transaktion är annorlunda, här är de typiska detaljerna i avslutande kostnader för ett hem värt $ 200.000 Omdömen

Titel Search:. $ 200. Detta för att betala för serviceavgift och andra oförutsedda kostnader för att förvärva de dokument som kommer att visa sig att säljaren av hemmet är juridiskt tillåtet att sälja Ecuador fastigheter. Vanligtvis är det en advokat som kommer att anställa en person som kommer att göra den här sökningen Omdömen

advokat avgift för att skriva ett köpeavtal. $ 250. Detta är ett dokument för att hjälpa till att ta försäljningstransaktionen till nästa nivå. Priset är ett schablonbelopp, men det kommer fortfarande att bero på advokat eller företaget Omdömen

advokat avgift för att skriva en minuta Utkast:. $ 150. Detta är det dokument som Notario kommer att använda för att skapa lagfartsbevis. Priset för detta kommer också att bero på advokat eller företaget Omdömen

Notarius avgift för köpeavtalet. $ 50 Omdömen

Notarius avgift för egendom Deed: $ 500 Omdömen

1% moms (eller Alcabala): $ 2000 (för en $ 100.000 egendom, kommer det vara 1000 $) katalog

justitiesekreterare avgift för egendom Anmälan: $ 1050. Detta är för att transaktionen ska placeras i offentliga register och att förklara att du är ny ägare till Ecuador fastigheter Omdömen

3% av Köpeskilling för Fastighetsmäklare kommissionen. $ 6.000. Detta är det pris du betalar om du hyra en köparens representant. Du måste veta att det är en vanlig metod för säljare att axla uppdraget av medlet. Det beror på att dessa medel verkligen arbetar i uppdrag av säljaren och sällan bästa intresse för köparen. Men om avtalet är för köparen att axla detta uppdrag, måste du lära dig hur man förhandlar det. Försäkra dig om att köpeskillingen är lägre än vad som ursprungligen erbjöds. I vissa fall kan det gynna dig mer att anställa en köparens representant. Åtminstone du vet att de kommer att arbeta med dina bästa intressen i åtanke. Det är också därför köpare vanligtvis uppmuntras att anlita en advokat. Bara för att de kan hjälpa till med pappersarbetet för

.. Omdömen

Priserna i var och en av dessa kommer att variera beroende på värdet av den egendom som du vill köpa

Omdömen

Om du märker, det finns inte inteckna relaterade avgifter. Det beror, som nämnts, kontanta transaktioner är vanliga när man köper en Ecuador fastigheter. Inte bara det, är en titel försäkringar som vanligen inte ett vanligt i Ecuador. Men du kan fråga om det om du vill. Som kommer att öka dina avslutande kostnader, naturligtvis Omdömen

. Omdömen

En depositionsavgift är inte heller ingår eftersom det är inte heller en gemensam praxis i landet. Det finns bara en depositionstjänst i landet och har endast ett företag kan leda dem att höja sina priser utan att någon klagar Omdömen

. Omdömen

I slutändan kan du anta att stängning kostnad kommer att vara runt 5% -6% av fastighets försäljningspriset Ecuador. Om du går utan Köparens representant, då dina kostnader kommer att bli mycket lägre. Det kommer att bli tuffare, men billigare. Omdömen

Tidigare:Godrej United: Lugn och fred omdefinieras I dessa Residences by Anuj Gupta

Rekommenderade artiklar

Kategori

Utgående kostnader när man köper Ecuador Real Estate av urlaub toskana

fastighet