Göra en Investmenton en verkställande Andels av Maryann Wilson

Begreppet verkställande bostadsrätter orECs infördes i stadsstaten Singapore år 1994 thegovernment av staden. Flytten gjordes för att tillgodose growingaspirations bland allmänheten i staden att leva och bo i privatehomes egna. Det ökande antalet verkställande villa utvecklingen inthe följande decenniet har hjälpt en majoritet av befolkningen i staden för att owna eget hem för sin familj. Men en betydande nedgång i propertyprices i början av 2000-talet ledde till regeringen att stoppa utvecklingen ofthese verkställande bostadsrätter.

Nu, nästan ett decennium senare, executivecondominiums fortfarande utvecklas i staden, om än i en mycket smallerscale. Bostadssegmentet av fastighetsbranschen i Singapore nowdominated mestadels av privata villa utveckling som kan ses invarious olika områden runt om i staden. Executive bostadsrätter har ett antal såväl fördelar att erbjuda till köpare och investerare. Det finns dock en fewdrawbacks också, och dessa måste noggrant övervägas innan aninvestment på en verkställande villa i staden. Financingshould vara ett stort problemområde

köp av verkställande bostadsrätter inthe stad kan finansieras av HDB Bostadslån, som kräver endast en mager 5percent av det totala belopp som skall betalas i förskott som handpenning. Därför buyerswould måste betala minst 20 procent av den totala kostnaden för EG unitsupfront. Finansieringen kan ske genom hjälp av privata housingloans. Det finns emellertid en viss respit i det faktum att verkställande condominiumunits i fastigheter som Signature at Yishun Omdömen kosta så mycket as20-30 procent mindre än de genomsnittliga priserna för privata lägenheter i THECITY. Dessutom ägare av EC är också berättigade till de olika CPF Housinggrants, vilket skulle hjälpa dem att spara så mycket som S $ 10.000 till S $ 30.000 ECsare omfattas av ett antal regler och förordningar .

Executive villa utvecklingen inSingapore är betydligt liknar de många lägenheter och lägenheter theHousing & Development Board i Singapore. Dessa EC, liknar HDBFlats och lägenheter, begränsas av några bestämmelser och regler liknande tothose av HDB bostadshus. De regler som gäller på executivecondominium utvecklingen som Signature at Yishun EG Omdömen dock endast gälla under en period av 10 år. Efter 10 år från inköpsdatum, kan egendomen privatizedand ägaren skulle få dra nytta motsvarande de haft byowners privata villa enheter Benefitssimilar till privata bostadsrätter .

oneof bästa aspekterna av verkställande lägenheter i staden är att theowners och invånarna i denna typ av bostäder struktur är att de får toenjoy liknande förmåner som privata bostadsrätter. Funktioner som simbassänger, parkeringsplatser, säkerhet övervakningar, idrottshallar, etc. också commonamenities erbjuds med verkställande bostadsrätter. Därför, med EC, kan folk inSingapore leva ett bra och lyxigt liv, om än i en mycket lägre kostnad thanprivate bostadsrätter.