Logiska steg till att köpa Office Space av Rupesh Gupta

köpa ett kontorsutrymme kan vara en komplicerad process. Det behöver kunskaper, färdigheter och flit. Det finns några steg du bör helst följa.

Först av allt, ordna finansiering. Detta är ett stort steg som att köpa en kontor i Noida Sektor 140 Omdömen eller liknande utmärkta läge kan innebära en hel del pengar. Det är ännu dyrare än att köpa en bostadsfastighet på samma plats. Se hur mycket pengar du har och hur mycket lån du kan få. Också beräkna den exakta mängden pengar du kommer att behöva stänga affären. Bankerna beräknar lån till värde (LTV) och skuldtäckning Ratio (DTR) tillsammans med kredit rekord för låntagaren att besluta om lånebeloppet. Du måste presentera en bra fil till lån officer så att du får önskad mängd.

hitta en agent för ditt syfte är nästa logiska steg. Han kommer att hjälpa dig att hitta, välja och slutföra en fastighet i önskad plats. Han kan fungera som en bro mellan säljare och dig. Han kommer att anteckna dina exakta krav, din budget och hjälpa dig att undvika kostsamma misstag.

Nu när du är redo, fortsätt att göra erbjudandet. Din agent kommer att ge dig en lång lista av fastigheter och du måste söka igenom den för att slutföra några. När du har listan på objekt som uppfyller dina kriterier, gör ditt erbjudande till den agent som kommer att kontakta säljarna med samma. Erbjudandet brev kommer att bära priset, finansiering, due diligence period och insättningsbelopp säkerhets etc.

Sista steget i denna process är att stänga affären. När säljaren har accepterat ditt erbjudande, gå till att göra betalningen. Medlet kan fungera som depositionstjänst här, om han är känd. Annars kan du hyra en escrow tjänst som hjälper dig i denna process. Som 20 procent av det avtalade priset är oftast den första betalningen, om du köper den på EMI, måste du ha detta belopp klar själv. Visa godkännandebrev till finansieringsinstitutet som kommer att betala resterande belopp och du kan köpa din bostad.

Alla dessa åtgärder kommer att hjälpa dig om du söker efter en fastighet i Indien. I Indien är de kommersiella fastighetspriser växer för fort och en anständig egenskap inom budget blir en bristvara. Anställa en agent med erfarenhet och trovärdighet kan göra ditt jobb lättare, men du bör ha kontroll även då

Källa.: http://www.sooperarticles.com/real-estate-articles/property-investment-articles/logical-steps-buying-office-space-1442845.html