Korrekt Tenant Screening Tekniker kan vara enkla av Joan Allen

Det finns så många sätt toscreen en hyresgäst som det finns hyresvärdar och förvaltningsbolag, så vad är thebest sätt att försäkra att du gör due diligence när du skärmen en applicantfor en hyra? Omdömen Under 13 år som arbetar i theresidential hyra management servicesektorn jag har hittat några simpletechniques ta in bra hyresgäster 99,9% av tiden: kreditkontroller och callinglandlord referenser. En kreditkontroll är ett sätt att avgöra om theapplicant har varit ansvarig med pengar.

Men kom jag ihåg att creditscores kan vara vilseledande när det gäller yngre människor som inte har yetestablished kredit eller när det gäller personer som oftast använder kontanter. Och det aremany personer som är ansvariga med pengar, men som inte har använt lån, kreditkort och liknande tillräckligt för att få en anständig kredit värdering. Således, med hjälp av kredit som agauge för en persons tillförlitlighet hyresbetalningar är bara ett sätt att ta agood hyresgäst.

När en person inte haveenough bra kredit Omdömen Jag ber om higherdeposit eller en co-signer. Jag försöker softenthe nyheten att en persons kredit är inte tillräckligt för att hyra utan en co-signeror en högre insättning medkänsla och användning av intelligenta förklaringar.

Goodlandlord referenser

är nödvändiga i hyran förvaltning servicebusiness. I min hyra management serviceverksamhet i Boulder propertymanagement jag aldrig acceptera en ansökan om jag inte kan tala direkt med rentalreferences. Dessutom tror jag inte lägga ut kallelsen referenser, som iscommon bland många större Boulder fastighetsförvaltning och uthyrning managementservice företag. Jag gör samtalen på mitt kontor, så jag kan vara säker på att jag får fullinformation. Om en person får en dålig referens jag inte hyra ut till henne eller honom. Omdömen Det finns flera largecompanies bland Boulder fastighetsförvaltning företag som förvaltar tusentals ofunits i stan. De tre största företagen verkar inte göra hyres referencecalls. Under mina många år som tillhandahåller hyres Management Service i denna stad jag havenever gång fått en begäran om en hyra referens från någon av dessa threecompanies

Summan av kardemumman är att noscreening metod är . en garanti för att en sökande kommer att bli en greattenant, men dessa metoder har fungerat för mig i många år och jag tror they'regolden

Formore information besök: Boulder PropertyManagement Omdömen