Köp ett hus nu, Delhi fastighetspriserna faller med 30 procent till RKV Verma

Om du letar efter ett hus i Delhi, kan detta vara dags första klass. Andrahandsmarknaden kostnader Delhi Property i södra orter har fallit 25-30 procent under det senaste året som en pileup av lager och behov av kontanter flip många köpare till bestämda marknadsförare. När sätta bredvid med topp priser, är rabatten som så mycket som fyrtio procent, säg, mäklare. Fastighets mäklare och konsulter säger att det finns ett par misär erbjudanden som finns på marknaden idag. "Många människor är desperata att främja i dessa dagar som de vill ha kontanter för utbyte användning. Dessa män och kvinnor är villiga att sälja till ett mycket skala ned vinst", säger Santhosh Kumar, VD, vid fastighetskonsult JLL Indien. I en aktuell affär, en lägenhet byggd på en 1200 rektangulär gård tomt i Delhi posh västra avslut ämne som används för att köpas för Rs 13 crores. sälja The marknadsförare bad för Rs 17-18 crores en 12 månader tillbaka. För perioden topp, kommer det att ha köpt för cirka Rs 22 crore. På samma sätt, en byggmästare köpte ett golv i Niti Bagh för runt Rs tretton-fjorton crore, vandring ner från hans fråga om Rs 18-19 crore omkring tio månader tidigare. En 1200 yard tomt i Hauz Khas att ett hushåll bad Rs 60 crore för hälften återigen inte få erbjuds för Rs fyrtiofem crores idag.

En South Delhi egendom återförsäljare, som inte vill bli namngiven, säger varje byggmästare i dessa dagar har osålt annonsutrymme. "Massor av dem inte kan hålla fast vid detta bestånd längre eftersom de ont om pengar." MK Minocha, allmän handledare, lyxiga bostäder, på Delhi-huvudkontor builder Uppal, sade: "Det finns en korrigering på grund av att kunderna tar tid att fatta beslut. De är fortfarande redo." I Gurgaon sektion 1 fält, har en 2d golv lägenhet sålts för Rs 1,72 crore till en finish användare, ned från Rs 2,25 crore att säljaren var en gång begär för ett tag sedan. Även i inte längre så främsta områden besläktad med Chittaranjan Park, mäklare säger bostäder som hade citerar på Rs 2.Four crore just nu finns till hands för Rs 1,8 crores.

Samtidigt tornar upp av inventeringen är en dominerande skyldige, den samtida val av regeringen att utöka cirkel avgifter inom huvudstaden har dessutom påverkat resultatet. Kunderna har naturligtvis övertaget och förhandlar nyttiga betalnings fraser upp till sex månader från alldagliga tre månaderna fram till nu. Kumar av JLL India sagt många konsumenter och näringsidkare väntar på en ytterligare korrigering. "Dessutom har folk inte har den typ av självförtroende på att få avkastning från fastigheter som de gjorde tidigare. Att självförtroende är återigen inom värdepappersmarknaden men inte längre här," han nämnde.

Därför olika bostadslägenheter i områden jämförbara med Vasant Vihar, Defence Colony, och Greater Kailash, Nya grannar Colony, Panchsheel Park och Gulmohar Park är lögnaktighet vakant, växande stress. Vissa mäklare säger att det är svårt är att visa indikatorer för utveckling. Mudassir Zaidi, landsomfattande direktör bostäder på fastigheter konsultföretaget Knight Frank Indien. Han har nämnt att medan marknaden återstår att ske gradvis, det finns måttlig utveckling när man betänker att den helt nya verkställande har svurit i. "Agenter har frågat efter orimliga priser under hela höjden. Nu både säljare och konsumenter passar mer rationellt på grund av att som handlar i nya fastigheter i Delhi.