Fördelar och nackdelar med en gemensam bostadslån i Indien genom Kangana Ranaut

investera i ett hem är en betydande ekonomisk beslut och på grund av att minimera skuldbördan, kan banker eller bostads finansbolag insisterar föra ombord en gemensam låntagare. Ett bostadslån kan tas i gemensamma namn som som makar, föräldrar och barn, syskon etc. En högst sex co-låntagare är tillåtna för ett bostadslån. Review Nu, medan ett gemensamt bostadslån erbjuder vissa fördelar, där finns flera områden där det kan gå fel också. Låt oss kort överväga fördelarna och nackdelar med en gemensam bostadslån

Fördelar:.

Ökad upplåning behörighet: Enlisting fler låntagare tillåter bankerna att klubben sina inkomster och kredithistorik potentiellt öka det belopp som kan lånas. Antag att en man har en årlig inkomst på Rs 5 lakh som gör honom berättigad till ett bostadslån mängd Rs 20 lakh i 20 år och gäller tillsammans med sin fru som har en liknande intäkter, då banker normalt knyta det belopp som de kan gemensamt låna på Rs 40 lakh Omdömen Income Tax fördelar.

Båda makarna arbetar och gemensamt ansöker om ett bostadslån kan sänka sina inkomster skattebörda genom att hävda inkomstskatt fördelar sig. Alltså, om mannen är berättigad till ett avdrag på Rs 1,00,000 för huvudmannen, och Rs 1,50,000 för det intresse; hustrun kan också kräva liknande avdrag om de är medsökande.

banker och bostads finansbolag lämna vanligtvis skatteavdrag uttalanden till låntagare. Att påstå skatteförmåner för sig, får låntagarna lämna en kopia av sina gemensamma uttalanden

Nackdelar:. Omdömen Man måste förstå att vara en co-låntagaren inte göra en nödvändigtvis en delägare i huset. Och för det andra, när det gäller ansvars alla medsökandena dela bördan av lånet lika. Omdömen Om andelen i fastigheten inte uttryckligen nämns, indiska lagar antar co-låntagare att ha en 50:50 andel i fastigheten och tillåta andel av divisioner eller skatteförmåner enligt det

Om planerar att köpa ett andra hem. indiska Skattelagstiftningen behandla en andra hus köpte i namn av en individ som anses hyras ut. Så ägaren av det andra huset betalar inkomstskatt på hyra till marknadspris, även om huset inte är faktiskt hyrs ut. Så om makarna planerar att köpa ett andra hem, de är bättre genom att begränsa ägandet av ett hus till vardera maken

juridiska komplikationer. Vid en skilsmässa eller en relation går surt, gemensam ansökan till en fastighet kommer under stress. Sjukdom, insolvens eller död primära låntagaren kan göra andra sökande juridiskt ansvarig för att betala av bostadslån eller annars banken kan ta besittning av egendomen. Omdömen Även gemensamma bostadslån erbjuder vissa fördelar, måste skyddsåtgärder vidtas för att skydda co-låntagare från tillhörande risker. Innan en co-låntagare skyltar som medsökande, bör han se till att äganderätten till fastigheten. Alla co-låntagare bör också ta separata sikt försäkring planer för att minska den ekonomiska bördan vid nedläggningen av den andra.