Westward Group för skatt och Estate Planning Advisors Tokyo Paris Review av Ayla Uzun

Skal Eiendomsmegling del avporteføljen dån?

Hva Erden beste Maten å holde kommersielle eiendomsmeglingstjenester i en porteføljepensjonering? För mange investorer Synes svaret å være "Ikke alle." Grunnen er vid Eiendomsmegling investeringer harbrent folk jag fortiden og vid Aksjer Får mer oppmerksomhet. Det är för ille. vid Unngå eiendom er ikke en godidé. Denne aktivaklasse, riktig eid, Kan bidra til å støtte deg i pensjon. vid Motsetning til Aksjer somhandel in en svært EFFEKTIV og flytende utbyte, är handel eiendomsmeglingineffektiv og lite likvide. . Enkel kjøpe og Selge Aksjer er en AV de viktigstegrunnene aktivaklassen er overrepresentert i de fleste porteføljer vid Basert på fascinasjon avfinansielle pressen Med aksjemarkedet, er det lett en Fa-inntrykk AV på aksjerutgjør denstørste finansielle Aktiva-Klassen. Ifølge Matthew Yglesias, AV Forfatter Leie er jævla, var den totale Verdien AV Næringseiendom i USAsom i desember 2013 $ 20 miljarder dollar. Dette tilsvarer Verdien AV Offentlig omsatteaksjer. (Den største aktivaklassen er obligasjoner Med $ 37 billioner.) vid Mens man kunne lage et sterktargument för å eie som mye snabbt eiendom og Aksjer i de fleste pensjonporteføljer, er hva er slående vid svært fa hållare noen Eiendomsmegling hele . .Selvfølgelig er det gode Mater og dårlig Mater å eie eiendomsinvesteringer Omdömen Trolig den verste Maten å holdeeiendomsmegling er å EIE den direkte. Bare populær pensjonsalderen Planen somtillater direkte eierskap AV snabb eiendom är selv regissert individuelleretirement Konto. Dessverre, regjeringen fraråder hållare Eiendomsmegling dennemåten ved å skattlegge håla negativt. . Som jeg skrev tidligere, er det ikke engod idé vid Registrerte begrensetpartnerskap var en populær parar en Egen snabb eiendom i 1980. Noen gjort pengerpå disse investeringene, män jeg Tror ikke Det var investorer. Jeg vet ikke eninvestor as gjort en krone, män vet noen distributører og arrangører as fikkveldig rik Med dem. Problemet var ikke Eiendomsmegling män AV foders in åpenheti et begrenset Partnerskap. . Dette tillot arrangører og distributører för åskjule Høye gebyrer og provisjoner SOM ikke gi investorene en sjanse för åprofittere Omdömen Gradvis, Inmobiliariainvestering tillit vunnet popularitet as en bedre Investering Kjøretøy för åeie eiendom. De fleste REITs hållare investeringer egenskaper, för eksempelkontorbygg, hoteller og leiligheter. Sine inntekter Kommer fra Leie. (Noen stolerer samlinger AV boliglån.) vid Et børsnotert REIT Ligner enbørsomsatte förtjust, en blankett AV et aksjefond. Den handler in de store børseneinvesterer i snabb eiendom. REITs må motta gunstig skattelettelser, passeregjennom 90% AV deres kontantstrøm til investorer, har en høy grad AV åpenhet oglikvide (betyr Enkel å kjøpe og Selge). Män de pleier også å spesialisere seg isårbare Typer eiendom, as kost dyppe i verdi Når harde tider Kommer. Officerentals, för eksempel LED under Great tilbakeslag. SA I Stedet för å holde REITsindividuelt, foretrekker jeg å eie et Verdipapirfond as eier et variertutvalg. Omdömen Vanligvis betale REITs høyutbytte, Snitt 4,1% Årlig dobbelt HVA sv 10 års Treasury gir. Jag Det siste, harREITs gjort godt för investorer. Ifølge FTSE NAREIT alle REITs Index reservertkategorien Totalt retur (Investering gevinster pluss utbytte) 27,2% i 2014 mot13.7% för Standard & Poors 500 lager indeksen. Omdömen Avgifter og provisjontilknyttet REITs er svært lav, noe as bidrar til å gjøre dem et godt valg forinvesteringsporteføljer. Det er også sv annen Grunn de ikke ofte Dukker oppder, Logga de fleste finansielle Kjøretøy er solgt, ikke kjøpt. . Aksjefond, livrenter og pengeverdi forsikringenbetaler mye høyere provisjon til salgsrepresentanter enn børsomsatte REITs vid Wall Street løste problemet Veda opprette de ikke handlet REIT, as ikke handel in en Børs og derfor er sværtlite likvide. Fordelene spioneringen AV selgere er potensialet för høyereutbytte, pluss LaVere volatilitet enn børsnoterte REITs .

Her er ulempen: deres laverevolatilitet er en illusjon as deres høy illikviditet skaper. De mangler ogsååpenhet, as gir dekning til lading Høye gebyrer og provisjoner. De ikkehandlet REIT är skremmende as synd eldre boja AV 1980 registrerte limitedpartnership. vid inkludert Eiendomsmegling i enportefølje pensjonering Kan være en god idé as eierskap är riktig strukturert.Et Verdipapirfond SOM hållare sv förädlat diversifisering AV børsnoterte REITs er enmåte å Hjelpe deg å bygge et sterkt fundament för pensjonister Omdömen.