Kan en korrekt Home Improvement kontrakt Skydda dig från en fastighet Lien av John Liverstone

Medan du kan med tanke på hur stor ditt hem kommer att se ut efter ett ombyggnadsarbete eller renovering, kanske du har gett liten tanke, vad kan hända om en tvist uppstår. Företag och handlar med människor har vissa juridiska rättigheter inklusive möjligheten att lämna in en fastighet kvarstad, om de känner att de inte får betalt vad de är skyldiga. Även om detta verkar rimligt, vid tvister en fastighet lien kan tyckas orättvist. Emellertid kan inlämnandet av fastighetspanträtter skall motarbetas genom att se till att du har ett riktigt hem förbättring kontrakt innan du börjar

Vad är en fastighet Lien.

En fastighet lien är ett rekord mot din egendom som du är skyldig en trader person eller entreprenör för sina varor eller tjänster. Entreprenörer kan lämna en fastighet kvarstad om de känner att de inte får betalt vad som är skyldig till dem. En lien lämnas in mot titeln på din egendom och kan vara det första steget till en rättegång, där du blir stämda för den påstådda pengar som betalas. Även om du kan svara på fastighetspanträtter, kan det innebära en hel del juridiska pappersarbete och ångest. Det är mycket bättre att undvika att behöva ta itu med frågan i första hand.

Hur kan en Home Improvement kontrakt ge skydd mot Property Liens?

Ett bra avtal detaljer tydliga förväntningar och information överenskomna mellan entreprenören och husägaren. Vi rekommenderar att du se till att ett avtal är på plats för alla hem förbättringar över tröskeln till småmål domstolen. Kontraktet ska detalj exakt arbete, som ska genomföras och andra viktiga detaljer som tydliggör projektet för båda parter. Det bör innehålla en förväntad startdatum och slutdatum. Detta kan ge skydd mot förseningar och underlåtenhet att utföra. Dessutom, de flesta stater kräver att en fastighet kvarstad lämnas in inom ett visst antal dagar från dagen för projektets färdigställande. Det bör finnas möjlighet dokumenteras för exakt vad som utgör en rimlig tid, såsom dåligt väder.

Avtalet bör också innehålla en fullständig beskrivning av vad arbetet ska slutföras. Detta bör innehålla en förteckning material för att säkerställa att du är nöjd med kvaliteten på material som ska användas. Kostnaden för de varor och arbetskraft bör också dokumenteras. Detta säkerställer att du inte lurad av en skrupelfri entreprenör använder dålig kvalitet som levereras till dig på översta dollar priser. | Allt dessa detaljer kan verka överdrivet, men de kan undvika tvister och konflikter. Om du är medveten om exakt vad som ingår och inte ingår i priset och tidsplanen för betalningar du har samtyckt till, kan du minska risken för problem som uppstår. Detta kommer att hjälpa dig att känna dig säker på att du får rätt standard arbete och din entreprenör att lita på att de kommer att få betalt för sitt arbete och tjänster. Allt detta kan hålla kommunikationslinjerna öppna och förväntningar realistiska, vilket minskar behovet av seriösa åtgärder såsom. arkivering av en fastighet pantOmdömen