Hur Gör trender Mot Distansarbete Beröra Homebuilding i Storbritannien? av Bradley Weiss

Plats formerlydetermined värdet av de flesta fastigheter. Men tekniken gör det nu möjligt workingfrom hem, förändra behovet av hem för att vara i närheten av arbetsplatser Omdömen

keydriver i att bygga nya bostadsområden, i Storbritannien som på andra håll, hashistorically handlat om närhet till arbetsplatser. . Men i vilken grad gör trendstoward distansarbete (aka distansarbete eller distansarbete) påverka det? Whenemployees kan arbeta var som helst en bredbandsanslutning når, gör thisalter ekvationen - att göra, kanske, lokalisering av bostäder irrelevant Omdömen Review, är detta är aparticularly intressant fenomen ur dem som sysslar indeveloping? hölje i stor skala. Möjligheter för capitalgrowth överflöd för brittiska mark investerare och samhällen där sysselsättningen isgrowing och där marken kan omvandlas från underutnyttjande till hem och commercialproperties. Om frågan om närhet till transporter och arbetsplatser är lesserimportance som sedan tyder på att bostäder kan byggas på platser där otherfactors är förmånligare (t.ex. billigare mark, lägre utvecklings costsoverall och tillgång till andra faciliteter såsom rekreation och utbildning thatmay inte är tillgängliga på annat håll). Omdömen

Det hjälper toreview statistiken och trender. Fenomenet med att arbeta hemifrån istrending uppåt, men det finns en blandad bild av hur det faktiskt affectscompanies, karriärer och levande arrangemang. Tänk dig följande: Omdömen Fler arbetsgivare erbjuder distansarbete än någonsin tidigare Omdömen - Från 2006 till 2011 har antalet arbetsgivare i Storbritannien som erbjuder distansarbete ökade från 13 procent till 59 procent (källa: CBI, svenska företagslobbyorganisation). En annan fördel för arbetsgivarna är att de kan spara pengar genom att minska deras totala hyrda kontorsutrymmen (den genomsnittliga fastighets besparingar är ca £ 6400 per arbetare /arbetsstation) .

Fler anställda vill distansarbete än någonsin tidigare Omdömen - Yngre människor som utgör en stor del av sysselsättningsskapande tillväxtbranscher (särskilt inom den tekniska sektorn) ställer högre värden på flexibla arbetsarrangemang, enligt en metaanalys av 500 forskningsstudier om distansarbete praxis och attityder som gjorts av företaget Global Workplace Analytics. En studie visade att av 1500 tekniska proffs i en undersökning skulle 37 procent ta en 10 procent löneminskning för att få arbete-at-home privilegier. Och varför inte? Sina besparingar i pendlingskostnader och timmar kan mycket väl att kompensera för att 10 procent förlust i inkomst .

Distansarbete är sällan en exklusivt läge för de flesta arbetstagare

- Av olika anledningar som inkluderar karriär njurfunktion (chefer kan vara mer benägna att främja de människor de ser och inte de de endast kommunicera med elektroniskt), de flesta arbetare inser behovet av att vara fysiskt på plats med arbetsgivarna åtminstone en del av tiden. Men det varierar beroende på företag: Sir Richard Branson Virgin Airlines omfamnar det helhjärtat, medan Yahoo vd Marissa Mayer började fasa ut bruket under 2013. Endast i företag som call center företag är kompletta distansarbete arrangemang bibehålls; naturligtvis för en stor del av egenföretagare sina hem är deras arbetsplatser

I två-inkomsttagare hushåll, är det ovanligt att både cyber pendla. Omdömen - Det är fortfarande mer undantag än regel att en arbetstagare kommer att ha distansavtal med en arbetsgivare. Ännu mer sällsynt skulle det vara om båda cheferna för ett hushåll hade samma privilegier. Så i yngre familjer - de som har inkomster som krävs för att köpa ett hem - åtminstone en löntagare skulle behöva kämpa sitt sätt att arbeta på normalt sätt (bil eller kollektivtrafik i de flesta fall)

.

Så fordevelopers, investerare (till exempel fastighets fundmanagers) och homebuilders, är det ord som platsen fortfarande frågor, butperhaps lite mindre så än för tio år sedan. Om detta kommer att trenden i thefuture är någons gissning, naturligtvis. Omdömen

Investorsdrawn till hög efterfrågan bostadssektorn bör överväga placeringen av aproposed bostadshus projekt bland många andra variabler (likelihoodfor planeringsmyndighet förändrad markanvändning rättigheter i synnerhet). Tala med anindependent finansiell rådgivare för att få en mer fullständig perspektiv på var land och propertyinvestments kan bidra till att uppnå de övergripande finansiella mål . Omdömen