Vad betyder de brittiska städerna House Price Index Visa strategisk mark investerare? av Bradley Weiss

Priset på bostäder isclimbing till ohållbara nivåer i vissa viktiga brittiska städer. Detta är dåliga foremployers och arbetstagare - men kanske en möjlighet för mark investerare Omdömen sälja The pricesof hem i London, Bristol och Cambridge har stigit mycket högre än UKaverage under de senaste åren.. Detta orsakar svårigheter för blivande husköpare andfor arbetsgivare - vilket tyder på möjligheter för homebuilders och mark investerare, samtidigt som poserar viktiga politiska frågor för offentliga tjänstemän Omdömen

Av coursethe utmaningar som skapats av bostadsbristen i. Storbritannien har många orsaker -greenbelts, höjd begränsningar av byggnader i London, social bostadspolitik, utlåningsbegränsningar och finanskrisen 2008, alla mot backdropof en snabbt ökande befolkning. Ett förslag är att helt enkelt utöka Londons builtenvironment en mil in i Greenbelt som omger den, som skulle kunna lägga onemillion nya bostäder till bostadsbeståndet på en plats där bostadsbristen ismost kritisk. Investerare som ägnar sig åt realasset investera är chomping på lite på en sådan idé, eftersom de areaccustomed att vända råmark till infrastruktur bärande bostäder andcommercial utveckling. Men ett sådant koncept skulle naturligtvis möta mycket resistancefrom dem som åtnjuter fördelarna med att bo på den aktuella greenbeltboundaries Omdömen

firstUK Städer House Price Index ger bra perspektiv på scenariot som itaffects både London. och resten av landet. Som det visar sig, är outsizedcost av bostäder uttalas i London, Cambridge och Bristol, skev thecountry s genomsnitt på ett sätt som både överskattar den nationella bostads costlandscape medan under representerar mer trängande situationen i dessa threepopulation centra .

developedby Hometrack, en bostadsfastighet marknadsspecialist, Storbritannien Städer HousePrice Index omfattar huspriserna över 20 städer. I den första Indexreport utfärdades i november 2014 fann studien att stadsbostadspriserna growthin de senaste 12 månaderna (November 2013 till oktober 2014) var 13,2 procent över hela linjen. Men räknar tillväxttakten i mindre städer thenationalen hem priset tillväxttakten är lägre på 8,9 procent Omdömen

Medan thisis goda nyheter i mindre befolkade platser, problemet fortfarande kritisk i placessuch som. huvudstaden. Vilka effekter Omdömen

Hushållens formulering skjuts upp, eftersom yngre människor inte har råd att flytta från föräldrarnas boningar för att bilda nya familjer ?. Omdömen

Arbetsgivare i de större städerna bär större kostnader. Tidigare arbetsmarknadsbostadsministern Nick Raynsford berättade Financial Times Omdömen att arbetsgivarna pratar med honom om hur bostadspriserna påverkar deras företag och arbetskraft. "Vi måste se till att det finns tillräckligt med tillgången på arbetskraft för Londons behov", säger han till tidningen. "Detta är en riktigt allvarlig fråga, med människor tvingas gå vidare och vidare med en längre och mindre tillförlitliga resa in i arbetet.

lägre betalda arbetare har negativa incitament att arbeta. Enligt policyn officer vid Shelter, till huset välgörenhet, en del människor i den nedre delen av den ekonomiska spektrum reser två timmar varje sätt få jobb. Detta har förmodligen avskräcker arbets- och ökande beroende av offentliga förmåner i stället. Shelter forskning visar också att vissa centrala London råd flyttar hemlösa till avlägsna platser som Exeter och Manchester där hyra kostnaderna var lägre

Som thedifficulties och kostnader för den otillräckliga. bostadsbeståndet fortsätta att bygga, är det troligt att åtminstone vissa arbetsgivare kommer att överväga att flytta delar FATTAT Storbritannien där bostäder är billigare och det finns flera arbetstagare i choosefrom. Ägnar stor uppmärksamhet åt detta är brittiska land fundmanagers, som monterar investerare att förvärva och utveckla mark på vilken newhomes kan byggas. Som statistiken visar, efterfrågan på nya bostäder varierar byregion, men homebuilders och deras finansiärer kan identifiera wherethe bästa möjligheterna kommer sannolikt ge goda resultat Omdömen

Investorswho är intresserade av mark. och bygga kan uppskatta optimala avkastning whileworking med erfarna specialister som förstår verksamheten mycket väl. Butthey bör också tala med en oberoende finansiell rådgivare för att se var thoseinvestments passar in i en bredare förmögenhet byggande portföljen . Omdömen