Snabba modemärken få nytt utseende till Chinas detaljhandeln fastighetssektorn av Kate Johnson

nternationellt snabbmodemärken fortsätter sin aggressiva expansion på fastlandet, ändra landskapet i landets detaljhandel fastighetssektorn Omdömen

"H &. M har cirka 250 butiker i Kina och aktivt söker utrymme för 80 nya butiker i år, Zara har siktet inställt på 60 nya butiker och Uniqlo planerar ytterligare 100, har redan öppnat 100 förra året ", säger Rebecca Tibbott, chef för Retail leasing på JLL Shanghai, i en rapport som släpptes torsdag. Omdömen

Nya varumärken också fram. USA-baserade Forever 21 har öppnat nio butiker och har planer på en ytterligare 50. Gap har öppnat 32 butiker sedan 2013 och Banana Republic planerar att komma in på marknaden nästa år, enligt JLL Omdömen foto:. Plus size balklänningar uk

Fastighetskonsulter sade dessa internationella varumärken, som har ökat sin närvaro på fastlandet sedan senaste decenniet, expanderar aggressivt som köpkraft samt varumärkeskännedom fortsätter att stiga över hela nationen. Omdömen

På den andra sidan , lyxmarknad har visat tecken på utmattning till följd av en vikande konjunktur och anti-korruptionskampanj. Omdömen

Även om mode fastighets landskapet är sannolikt inte att förändras på kort sikt, fastighetskonsulter säger hyresvärdar, i vissa fall, har börjat att bevara framträdande butiksutrymmen för snabb modemärken. Tidigare skulle de mest framstående butiker i en fastlandet galleria bevaras för lyxmärken, men denna marknad har blivit mättad. Å andra sidan, internationella snabba modemärken snabbt få fotfäste, sade JLL, med artister som Zara, H & M och Forever 21 ger top-tier lyx namnger en kör för sina pengar

"hyresvärdar. shopping malls behöver dem för att öka trafiken och i vissa fall, ta emot snabbmodemärken bredvid lyxiga butiker ", den JLL rapporten. Omdömen

" För att få trafik till gallerior nu, hyresvärdar behöver snabba sätt. I vissa fall ber snabba modemärken och lyxiga butiker att sitta sida vid sida. "

Fastighets konsulter tror att trenden kommer att fortsätta under de kommande tre till fem år. "Vid den tidpunkten, kommer du att se Uniqlo överallt, kommer du att se Zara allt", säger Carlby Xie, chef för forskning vid Colliers Kina. Omdömen

Men Xie sade landskapet inte skulle förändras väsentligt under de kommande 12 månaderna.

"Lyxmärken expansion har avtagit på grund av olika faktorer, såsom långsammare ekonomisk tillväxt och anti-korruption kampanj", säger Xie. "Men jag kan inte se dem stänga butiker." Omdömen

pipeline av köpcentra på fastlandet kommer att erbjuda massor av alternativ för nya butikslägen, sade Xie. Omdömen

Under de kommande tre år, 40 miljoner kvadratmeter köpcentrum utvecklingen förväntas tas i drift över fastlandet

Läs mer:. långa balklänningar