Egendom inspektion i Jacksonville, Florida från Linda Reji

hem inspektion isa begränsad, icke-invasiv undersökning av tillståndet hos en hem ., ofta i anknytning till försäljningen av denna hem Hem inspektioner och nbsp; vanligen utförs av en hem inspektör whohas utbildning och certifieringar för att utföra sådana inspektioner. Omdömen Innan du köper ahome , en av de saker du bör göra är att ha hemmet kontrolleras av aprofessional hem inspektör. Att köpa ett hem är dyrt nog som det är - whywould du väljer att punga över en annan $ 400 om du inte är skyldig att? I denna artikel kommer vi att gräva i vad en hem inspektion kan avslöja och varför du inte bör hoppa över denna optionalprocedure . Hem Inspection Contingency

Yourfirst ledtråd som en hem inspektion är viktigt är att den kan användas asa oförutsedda i ditt köp offer.This beredskaps föreskrivs att om betydande brister avslöjas av en hem inspektion, kan du backa ur ditt erbjudande, fri från straff, inom en viss tid ram.Denna potentiella problem ett hem kan ha måste vara ganska allvarligt om de couldallow du att gå ifrån en sådan betydande kontrakt . Vad Hem Inspection Examines?

Inspectors vary i erfarenhet, abilityand grundlighet, men en bra inspektör bör undersöka certaincomponents i hemmet du vill köpa och sedan lägga fram en rapport coveringhis eller hennes resultat. Den typiska inspektion varar 2-3 hoursand bör du vara närvarande vid inspektionen att få en förstahands förklaring ofthe inspektörens slutsatser och vid behov, ställa frågor. Dessutom kommer alla problemsthe inspektör blottar vettigare om du ser dem personligen istället ofrelying enbart på ögonblicks bilder i rapporten inspektör bör notera. Omdömen Omdömen · Oavsett varje problem är asafety fråga, större fel, eller mindre defekt Omdömen ·   Vilka punkter måste replacementand som bör repareras eller servas Omdömen · Poster som är lämpliga för nowbut som bör övervakas noga Omdömen areally stor inspektör kommer även berätta aboutroutine underhåll som ska utföras, som kan vara till stor hjälp om du är en första -tid bostad .

Även om det är omöjligt att lista allt en inspektör kan möjligen checkfor, följande lista kommer att ge dig en allmän uppfattning om vad man ska expect.

Exterior

· Exteriorwalls

-The inspektör kontrollerar om skadade eller saknade ytterväggar, sprickor och om thesoil är alltför nära kontakt med botten av huset, som caninvite träförstörande insekter. Emellertid skadedjur inspektör, inte hem inspektör, kommer att kontrollera om faktisk skada av dessa insekter. inspektör kommer att låta dig veta whichproblems är kosmetiska och som kan vara allvarligare Omdömen · Foundation <. br> - Om stiftelsen isnot synliga, och det är vanligtvis inte, inspektör kommer inte att kunna examineit direkt, men de kan kontrollera för sekundär bevis av grundfrågor, som sprickor eller sedimente

· Sortering Omdömen - Inspektören kommer letyou veta om betygs backar bort från huset som det ska. Om itdoesn't kan vatten komma in i huset och orsaka skador, och du kommer att behöva toeither ändra lutningen på gården eller installera ett dräneringssystem Omdömen ·  .; Garageor carport Omdömen -Den inspektör kommer att testa garageporten för korrekt öppning och stängning, checkthe garage inramning om den är synlig och avgöra om garaget är properlyventilated (för att förhindra oavsiktlig kolmonoxidförgiftning). Om waterheater är i garaget, inspektör kommer att se till att det IsInstalled tillräckligt högt från marken för att minimera risken för explosion fromgasoline rök mingel med värmarens flamma . Omdömen ·   Tak Omdömen - inspektör kontrollerar om områden whereroof skada eller dålig installation kan tillåta vatten att komma in i hemmet, till exempel asloose, saknas eller är felaktigt säkrade bältros och spruckna eller skadade masticaround ventiler. Han eller hon kommer också att kontrollera skicket på gutters.

Interior

· Plumbing

- hem inspektör kommer att kontrollera alla kranar och duschar, leta efter synliga läckor, t.ex. i sänkor och testa Vattentrycket. Han orshe kommer också att identifiera den typ av rör huset har, om några ledningar arevisible. inspectormay rekommendera en sekundär inspektion, om rören är gamla för att avgöra om orwhen de kan behöva bytas ut och hur mycket arbete skulle kosta. Theinspector kommer också att identifiera platsen för hemmets viktigaste vatten shutoffvalve.

· Electrical

- Inspektören willidentify den typ av kabeldragning hemmet har test alla butiker och göra surethere är funktionella jordfel krets brytare (som kan skydda youfrom elektrisk ström, elektriska stötar och elektriska brännskador) är installerade i områden likethe badrum, kök, garage och utomhus. De kommer också att kontrollera yourelectrical panel för alla säkerhetsfrågor och kontrollera dina eluttag tomake säker på att de inte utgör någon brandrisk Omdömen · . Värme, ventilation och luftkonditionering (HVAC) Review - Inspektören kommer lookat ditt VVS-system för att uppskatta åldern av ugnen och luftkonditioneringen, avgöra om de fungerar på rätt sätt och rekommenderar reparationer eller underhåll. Aninspector kan också ge dig en uppfattning om ålder hemmets kanalisation, whetherit kan ha läckor, om ditt hem har tillräcklig isolering för att minimera yourenergy räkningar och om det finns någon asbest insulation.

· Waterheater

-The home inspektör kommer att identifiera ålder heaterand avgöra om den är korrekt installerad och säkrad. Inspektören kommer alsolet du vet vilken typ av tillstånd är i och ge dig en allmän uppfattning om howmany år har left.

· Kitchenappliances

–The inspektör kommer ibland kontrollera köksmaskiner som följer med boröver se till att de fungerar, men dessa är inte alltid en del av theinspection. Glöm inte att be inspektören som apparater inte includedso att du kan kontrollera dem yourself.

· Laundryroom

-The inspektör kommer att se tvättstugan är ordentligt ventilerad. En poorlymaintained torktumlare-avgassystemet kan vara en allvarlig brandrisk. Omdömen · Firesafety Omdömen - Om hemmet har ett intilliggande garage, kommer inspektören se till att väggen hasthe rätt brandklass och att den inte har skadats på något sätt som wouldcompromise dess brandklass. De kommer också att testa hemmets rökdetektorer Omdömen · badrum Omdömen - Inspektören willcheck för. synliga läckor, ordentligt säkrade toaletter, tillräcklig ventilation andother frågor. Om badrummet inte har ett fönster och /eller en ventilationsfläkt, kan mögel och mjöldagg bli problem och fukt kan tänja trä skåp övertid . Hem Inspection Shortcomings

A home inspektion kan inte identifiera allt som mightbe fel med egenskapen - det bara kontrollerar visuella ledtrådar till problem. Forexample om hemmets dörrar inte stänga ordentligt eller golv är sneda, kan stiftelsen har en spricka - men om sprickan inte kan ses withoutpulling upp alla golv i huset, kan ett hem inspektör inte berätta forsure om det är det Omdömen Dessutom flesta hem inspektörer är generalister - det vill säga de kan berätta för er att theplumbing kan ha ett problem, men då de kommer att rekommendera att du hyr anexpert att kontrollera problemet och ge dig. en uppskattning av kostnaden för att åtgärda det. Självklart kommer anställa ytterligare inspektörer kostar extra pengar Hem inspektörer inte heller kontrollera om frågor som termitedamage, förorening av områden, mögel, tekniska problem och andra specializedissues . Efter inspektion <. br> Onceyou har resultatet av ditt hem inspektion, har du flera alternativ · Om problemen är toosignificant eller för dyra att åtgärda, kan du välja att gå ifrån thepurchase, så länge köpekontraktet har en inspektion för oförutsedda . Omdömen · För problem stora eller små, kan du be säljaren att fixa dem, minska köpeskillingen, eller ge dig acash kredit vid stängning för att åtgärda problemen själv - det är där ett hem inspektion kan betala för sig severaltimes över Omdömen · . Om de här alternativen inte viablein din situation (till exempel om fastigheten är bankägda och vara soldas-är), kan du få uppskattningar för att åtgärda problemen själv och komma med aplan för reparationer i ordning deras betydelse och överkomliga priser när du ownthe egendom . The Bottom Line

  hem inspektion kommer att kosta dig lite tid andmoney, men i det långa loppet kommer du vara glad att du gjorde det. inspektion kan avslöja problem thatyou kanske kan få de nuvarande ägarna att fixa innan du flyttar in, spara youtime och pengar. Om du är en första gången hem köpare, kan en inspektion ge youa snabbkurs i hem maintenanceand en checklista ofitems som behöver åtgärdas för att göra ditt hem så säker och sund som possible.Don't hoppa över detta viktiga steg i hem- köpprocessen - det är värt everypenny http:. //www.inspectiondepot.com