Incline Village och Tahoe Keys Condos Real Estate-Solid Utsikter framåt för 2014 med McLaurin Williams

Det ser ut som ett intressant år framåt under 2014 för Incline Village fastighetsmarknaden. Kärleksfullt kallas "The Riviera av Lake Tahoe", denna mysiga gemenskap på nordöstra kusten är en enastående när det gäller kort, medellång och lång sikt fastighetsfonder att investera. Varför priserna fortsätter att gå upp här medan resten av Amerika snubblar

För att få en inblick i varför Incline Village fastigheter fortsätter att visa solida vinster uppåt medan den större delen av landet är slickar sina sår, måste vi analysera nuvarande inventeringen till salu, de frågar och försäljningspriser för de senaste tre åren och de trender som sker. Tänk på att det finns en ändlig utbudet av bostäder och lägenheter med praktiskt taget ingen råmark kvar för utveckling och en ökande efterfrågan från 40 till 70 folkmassan söker sin bit av himlen i den finaste community på Lake Tahoe. Review, är viktigt att titta på inte bara median försäljningspriser men också median frågar priser under en längre tid så att vi kan se trender på marknaden riktning. Så, hålla med mig och följa datum och siffror.

Även median försäljningspriset har ratcheted stadigt uppåt under de senaste tre åren medianen begärt pris ökade kraftigt under säljarens marknad 2005, drog lite i köparens marknad 2006 och börjar nu att krypa uppåt igen. Vad detta säger mig är att mentaliteten hos säljarna i Incline Village är en av optimism. De flesta av de fastighetsägare i Incline Village är relativt rika och har råd att hålla på och njuta av deras egendom genom uppfattade mjukhet på marknaden. Även det faktum att vissa köpare sitter på åskådarplats framgår av nedgången i sålda enheter jämfört med 2005, är priserna återstående företag vilket framgår av både medianen fråga och sålt priserna under de senaste tre åren.

De flesta som köper fastighet i Incline Village och andra high-end utväg samhällen gör det för att de vill, inte för att de måste. De flesta säljare säljer för att de vill, inte för att de måste. Det skapar en marknad där fastigheter säljer i allmänhet långsammare, men med en större andel av det slutliga utgångspriset än de flesta andra platser i landet.

En annan viktig faktor är att så gott som alla husägare i high-end utväg samhällen gör sina pengar någonannanstans. Priserna på fastigheter har något samband med de lokala inkomster till skillnad från typiska marknad för bostadsfastigheter. Priserna för fastigheter till salu i Incline Village återspeglar vad en välbärgad person som är villig att betala för en viss egendom.

Lake Tahoe hem är författare till denna artikel. För mer information om Tahoe Keys Lägenheter Till salu och South Lake Tahoe Real Estate besök min hemsida Omdömen.