Fastigheter aktivitet förbättrar i Bangalore från Nandini Gowda

Bangalore bostäder fastighetsmarknaden sägs att förbli aktiv under år 2015 med över 300.000 enheter att vara till försäljning. Det innebär också för inventeringen upp år 2018. IT navet i Indien har lockat en stor mängd arbetskraft från hela Indien. IT uppsving har också hjälpt fastighetssektorn oerhört under årens lopp. Ökningen i arbetskraften har skapat en efterfrågan på fastigheter i regionAccording till en färsk undersökning från Cushman & Wakefield (C & W), "Försörjnings prognoserna visar att nästan 56% av de nya enheter kan tillgodose MIG, 29% till LIG och resterande 15% till HIG. Den kumulativa efterfrågan på bostäder (fram till 2018) väntas bli 438,600 enheter med 44% i MIG och 31% i LIG. Med tanke på de höga krav, är sannolikt att förbli otillfredsställda i samtliga segment med en total tillgång och efterfrågan lucka på cirka 196.000 enheter med hög brist (38% av den totala underskott) i HIG efterfrågan. "Omdömen Fastigheter och platser för försäljning i Bangalore riktar sig främst till medelinkomstgruppen. Detta beror på den ständigt växande befolkningen i mitten-nivå IT-anställda i staden. Staden har lockat en bra mängd kommersiella och kontor fastigheter på grund av samma skäl. Bostäder är den viktigaste utvecklingsfaktor i Bangalore, vilket tillsammans med ökningen av infra och andra anläggningar har resulterat i en välbalanserad fastighetssektorn. Lägenhet från denna lyxiga bostäder blir en mycket populär sektor i staden, med många utvecklare specifikt rikta in sig på HNIs i staden. Medelstora 2BHK lägenheter i Bangalore riktar mestadels medelinkomstgruppen, medan de större bostäder är begränsade till lyxsegmentet Omdömen Enligt Sanjay Dutt, Executive MD, Sydasien, Cushman &. Wakefield, "Huset privata sektorn, vilket är till stor del ansvarig för att skapa bostäder i Indien, har brottas med många frågor som stigande kostnader för insatsvaror, dyra mark värderingar, föråldrade byggnormer, begränsad tillgång till finansiering, stora förseningar i lagstiftningsprocesser och osäker ekonomiska tillstånd som leder till fattiga och /eller långsamma försäljningsvolymer, som alla har resulterat i att hålla tillbaka tillväxten inom denna sektor, eftersom de senaste 2-3 åren. Därför har efterfrågan försörjnings obalanser över städerna blivit allt mer uttalad. "

Enligt studien efterfrågan på bostäder kommer att fyrdubblas i Indien med över 13 miljoner bostäder från 2018. Landet växer och så är befolkningen och dess behov av kvalitets livsrum. Större städer som Bangalore, Delhi, Mumbai, Chennai och Hyderabad sägs vara de viktigaste städerna i tillväxt. Studien pekar också ut att MIG eller medelinkomstgruppen kommer att vara den viktigaste drivkraften av fastigheter över hela landet. Stads- och förortscentra både med se industriella huvudgrupperna som huvudsakliga hem köparen segmentet i Indien.