Efter OMR- Ambattur är där IT-företag vill investera i Yeshwanth Karthik

Ambattur Estate område en gång betraktades som en långt borta förort i Chennai, har nu förvandlats till en världsklass industriområde. Idag bästa IT-företag som Dell, Tata Consultancy Services och HCL Technologies har alla kontor i Ambattur Industrial Estate. Det finns ett antal IT-parker som pricken orten. Det kanske inte är så robust som OMR IT navet, men Ambattur långsamt fram som det bästa valet för många stora bank- och IT-processer. Dess närhet till en av de bästa bostads orter i Chennai, har Anna Nagar även förbättrat den allmänna fastighets scen i Ambattur. Många företag väljer Ambattur idag eftersom prissättningen av kommersiella fastigheter är mycket mindre än OMR och även orten ligger mycket närmare centrum till skillnad från OMR. Du kan få industrimark i Chennai i Ambattur, men på grund av den blomstrande industriområde och IT parker där, priset på bostäder och kommersiella fastigheter och sköt upp.

På grund av detta i dag Ambattur och dess grann orter också har ett växande bostadsfastighetssektorn. Lägenheter i Chennai stad kan inte ha råd, men investeringar i denna del av staden kan vara bättre insats för dem som letar efter bostäder i den låga kostnaden segmentet. Två faktorer som kraftigt har bidragit till tillväxten av fastigheter i Ambattur är dess närhet till bra bostäder orter och den växande kontorslokaler marknaden i Ambattur. Från och med idag kontor marknaden i Ambattur uppgå till omkring 20 INR till 28 per kvm. Ft. Samma kontor kan träna till omkring 60 INR till 70 per kvm. Ft. Hyror. "Fastighetsmarknaden priset i Ambattur är mindre i jämförelse med andra IT-destinationer i Chennai. Det är en anledning till att orten föredras av många andra sektorer också ", säger Balaji Meenakshisundaram, direktör och chef för faciliteter i CSS Corp till den hinduiska.

Enligt A. Gopal Rathnam, vice ordförande, iOPEX Technologies, "BPO företag ser större närvaro i Ambattur eftersom de kräver mellannivå anställda, som ofta bor i angränsande orter. "Runt Rajiv Gandhi Salai, det finns inte många medelklass bostäder orter. Dessutom, du drabbas av en hel del kostnader i transport anställda ", tillägger han.

Enligt JLL Indien", cirka 3,2 miljoner kvm. Ft. Av kommersiella lokaler är ledig i Ambattur. Potentialen i fickan är ännu inte undersöks fullt "Rapporten säger. När bostadsmarknaden är viktig, för nu vad som driver marknaden i Ambattur är den kommersiella fastigheter i Chennai Omdömen. Sarita Hunt, Head - Markets, JLL Indien säger "Medan bostadsprojekt i närheten av en IT /inkomstskatt destination är viktigt, de är inte den främsta orsaken till IT-företag att välja en viss destination. Viktiga parametrar för några av företagen inkluderar närhet till andra eller relaterade företag, bättre bekvämligheter för de anställda, bättre anslutningsmöjligheter, klass A kontorslokaler anläggning och mindre restid för sina anställda, säger hon. Investera i lägenheter i Chennai delar på Ambattur kan bara vara en bra idé med tanke på tillväxtpotentialen det innebär.