Los Angeles Bostäder Hyres Scams: Bli inte ett offer av Samantha Turkle

med huspriserna är höga i Los Angeles, hyresgäster finner det svårt att hitta en bra hyra, rätt hyra och nu, en som inte är en enkel bluff <. br> Sökandet efter bostäder kan vara tröttsamt och frustrerande. Utöver de hundratals tillgängliga egenskaper, måste man också vara medveten om bedrägliga "hyresvärdar", vars enda syfte är att bluff och stjäla. Dessa "säljare" hävdar att de inte är tillgängliga för att visa huset och att de kommer att skicka nycklarna när de har fått en insättning. Men när de mottar betalningen, de försvinner och lämnar den blivande hyresgästen tomhänt.

Det finns många möjligheter för olika bedrägerier. Till exempel kan en ägare med en avskärmad hus sätta upp sin egendom för uthyrning och låtsas att huset är i god status. Så snart som hyresgäst är alla flyttade in, kommer de att försvinna med pengarna. Veckor eller månader senare, den nya houseguests är utan hem och pengar när de får reda på att deras nya hemvist är avskärmad. Andra bedrägerier kan bryta sig in i ett hus och visa den för potentiella hyresgäster som sina egna. När valutaväxling är klar försvinner bedrägeri utan ett spår.

En ung kvinna, Sheila, som nyligen rapporterats till Los Angeles Times

att hon var ute på ett par av bostäder i Atwater by efter att ha sett annonser i Craigslist. "Ägare" berättade för henne den bakre dörren var öppen, att han inte kunde träffa henne och att hon skulle inspektera hemmet. Hon gillade vad hon såg och gick med på att betala sex månader i förväg för en lägre hyra plus en deposition. Hon lämnade en postanvisning och hennes ansökan på huset bara för att upptäcka senare att så kallade "ägare" inte äger hem.

Chet, en ung far till en, talade med en husägare som påstod att ha två bostäder till salu i Altadena. "Ägare" inrätta en "hyra till egna" kontrakt med Chet där han kunde leva i hemmet med sin familj, ställer höga hyror och hamna äga hemmet. Nio månader in i matchen "ägare" hade försvunnit och banken hade avskärmas på fastigheten, tvingar Chet och hans familj ut.

Det finns många proaktiva åtgärder som ska vidtas för att stoppa dessa bedrägliga handlingar. En av de mest effektiva sätten att utnyttja är en webbplats med titeln "CheckYourLandlord.com". Denna webbplats är billig och full av detaljerad information om hyresvärdar, deras historia, och tillgängliga egenskaper. Men det finns många "fria" försiktighetsåtgärder som kan vidtas för att undvika bedrägerier.

Det enklaste sättet att undvika bedrägerier är att be om legitimation. Om någon vägrar att blinka sitt körkort eller identifiering, är deras trovärdighet minimal. Vissa människor oroa sig för att kränka deras säljare, men det är ett rutinförfarande i affärstransaktioner high-end.

När säljarens identifiering rensas, är det nödvändigt att se till att de är rätt ägare och att fastigheten är inte i avskärmning. Denna information kan hittas på nätet på länets webbplats. Bedömarens kontor eller brännare handlingar kommer att ha korrekt information om ägaren och eventuella "litispendens" mot fastigheten.

Nästa steg är att se till att ägaren inte har fastnat i något ekonomiskt problem. Det finns många aspekter att kontrollera. Det kan finnas obetalda avgifter arkiveras av husägare föreningen eller en statlig jurisdiktion från obetalda fastighetsskatt. Om tidigare hyresgäster lämnat in några civilmål eller straffrättsliga åtgärder mot ägaren, är detta tecken på att ägaren är inte tillförlitlig finansiell ställning.

Slutligen, kontrollera om det finns en kvarstad mot en annan fastighet med samma ägare . Detta kan tyda på att ägaren kämpar ekonomiskt och kanske försöker lura pengar. Om denna information inte finns på nätet, kommer något län tingshuset har register över listade fastigheter och ägare.

Allt detta arbete kommer inte att garantera förebyggande bedrägliga säljare. Men, det gör det ökar risken för att stoppa dem innan de stjäla dina pengar. I slutändan är det bättre att spendera tid på att undersöka en affärspartner i motsats till överlämnandet gratis pengar.