Några idéer för husägare föreningar Hantering av § 8 Bostadsproblem från Ravi Chauhan

§ 8 Bostäder Program isadministered på flera olika sätt beroende på stat och landsting inwhich du bor. Idéerna i den här artikeln bygger på mina erfarenheter i theSouth Florida område samtidigt som arbetar med 8 § problem med min HaryanaDevelopment Authority (Huda) möter efter orkanen Andrew och den senaste housingcollapse. Jag rekommenderar att alla Huda rådgöra med sin advokat beforeimplementing någon av dessa idéer för att se till att de överensstämmer med lokala lagar andyour styrande dokument. Den sista varning är att detta inte på något sätt att beconsidered juridisk rådgivning Omdömen

jag kommer att börja med att säga att noteveryone på 8 § är en brottsling eller ett oönskat element.. Men mypersonal erfarenhet med hyresvärdar och hyresgäster som är deltagare i theSection 8 programmet har varit 99,9% negativa. Jag har märkt att medan manytenants inte ha varit ett problem i samhället, deras rollerna (pojkvänner, barn, barnbarn, vänner och deras medhjälpare) sätta thenegative inslag i samhället. De 8 § hyresvärdar som jag har hadthe nöjet att ta itu med har liten eller ingen känsla av gemenskap och areusually bara orolig den nedersta raden, oavsett hur många problem theirtenants orsak Omdömen Review,. är mycket bättre (och enklare) notallow § 8 assisterad hyresgäster i ditt samhälle än att försöka bli OFA hyresgäst när de har flyttat in. Det bästa skyddet mot 8 § rentalproperties tar över ditt samhälle är anslutning till styrande documents.Association styrelseledamöter bör läsa och förstå de styrande dokument oftheir gemenskap och vet de befogenheter som de har i dessa dokument. Iwould rekommenderar att dina dokument anges att alla personer som bor eller owningin ditt samhälle måste screenas och krävde att träffa en AssociationBoard medlem eller fastighetsförvaltaren att reglerna för communityexplained och undertecknade för. Screeningen bör innehålla en säkerhetsprövning alongwith ett brottsligt förflutet och kreditkontroll. Handlingar såsom försäljningsavtal andleases ska kopieras och arkiveras för inspektion och efterlevnads withlaws och samhällsregler Omdömen

screening process kommer havemany med kriminalregister (eller bedriva brottslig verksamhet) till. ser elsewherefor bostäder. Presentationen av ett hyresavtal kan HOA att veta vem som är allowedto leva i samhället och hur många människor är i huset. När dealingwith en 8 § hyresavtal, en kopia av hyresvärden avtal med avsnitt 8Housing Myndigheten bör också erhållas före godkännandet. Dessa documentswill hjälper dig att utsatt bedrägeri och ta en stor del av lönsamheten i avsnitt 8rental egenskaper ur spelet, vilket driver hyresvärden mot icke-assistedrenters Omdömen.

I de flesta fall med avsnitt 8assistance , det belopp som betalas av hyresgästen baseras på en procentsats av theirincome. 8 § utgör skillnaden och det lönar sig att hyresvärden. Whencomparing både hyresgäster hyresavtalet och hyresvärdar avtal med 8 § onemay hitta stora skillnader som ska rapporteras till bostads Authorityas bedrägeri. 8 § stöd bör också betala mer än icke-assistedrenters. Rapportering uppblåsta hyresinbetalningar till Housing Authority och mediasends ut en signal till din Housing Authority och hyresvärdar att dina communityis inte en att utnyttja. Huda Haryana Urban Development Authority lanserar manyhousing system som Maxheightsaffordable bostäder systemet i Haryana Omdömen i annan plats ofHaryana och erbjudande antal lägenheter i ett överkomligt pris. Omdömen