Gachibowli, den mest eftertraktade Realty Destination Hyderabad från Nandini Gowda

Från att ha varit en ren by till en självförsörjande mikro marknaden har Gachibowli fastigheter tagit en vändning till det goda. Detta moderna perifera som är en del av Rangareddy District ligger ca 5 kilometer från Hyderabad IT hub- HITEC City. Medan den politiska instabiliteten inte hindra stadsdelar "fastighetssektorns krav, är området snabbt blivit en av de mest populära bostadsområden orter med många lokala och både invandrare.

Domineras av många flera byggnader våningar, township projekt och gated communities, är PIN-koden för Gachibowli citerade vara den mest eftertraktade. Närheten till IT-hubbar och välrenommerade utbildningsinstitutioner som International Institute of Information Technology och Indian School of Business är att locka många familjer att flytta bas här. Anslutningar har alltför spelat en stor roll i blomstrande områdets brokers sektor. Arteriella kontakter som ORR (yttre ringvägen) och MMTS tåg hjälpa till att lindra tillgång till andra delar av staden. Den föreslagna tunnelbana tåg också leder till ett inflöde. Medan tidigare kapitalvärden för en fastighet till salu i Hyderabad var tynar bort på grund av den politiska oron är samma fastighet stoltserar högre priser tack vare återuppliva marknaden.

Byggare nu inlösning på den växande efterfrågan och köper mark i stora områden bara för att bygga moderna kapitalsatsningar. Den höga efterfrågan och begränsat utbud av mark driver fastighetsvärden bostäder tomter högre och högre. Enligt de senaste rapporterna har kapitalvärden av tomter bevittnade en uppskattning på över 18 procent. De nuvarande pågående andelen bostäder tomter citeras falla någonstans mellan prisklassen av Rs 12.000 och Rs 15.600 per kvadratyard. Underskottet i landet har därmed resulterat i en ökning av prislyft för andra fastighetstyper som lägenheter och fristående hus. En 2 BHK egendom till salu i Hyderabad, särskilt i en tätort som Gachibowli beräknas kosta i genomsnitt Rs 4800 per kvadrat.

Gachibowli fastighets scen utvecklas snabbt från att vara bara slutanvändare marknad till en hyra nav. Förekomsten av många skolor och högskolor lockar en pool av studenter som söker till att hyra ut mindre utrymmen. Likaså vit krage proffs som inte har möjlighet att investera i ett hem nu hyra ut generösa boytor. Andra gången lokal fastighetssökande och investerare nu pekar på denna efterfrågan och köper hem bara för att släppa ut dem på hyran vid ett senare datum. Även en investerare har skal Rs 41 lakhs att äga en lägenhet som sprider sig över 900 kvadrat, är i stånd att alstra en hyra avkastning av Rs 27.000 per månad gör marknaden en tillflyktsort för många investerare samma lägenhet.

Bortsett från bara lägenheter, ålderdomshem och bygga golv också är mycket populär bland hyresgäster. En 3 BHK oberoende hem citeras att sväva någonstans mellan Rs 9 och Rs 16 per kvadratfot per månad beroende på om de är halv- eller fullt möblerade. Medan orten citeras för att vara en pedagogisk nav, har närheten en rad PGs (betalande gäster) och vandrarhem finns också.