Student Boende Investeringar av Alva Leka

Poolen fondenglobal "resande eleverna förväntas fördubblas till åtta miljoner år 2025, med Storbritannien set för att locka mer än USA, enligt de brittiska Council.These elever behöver för att leva någonstans - och kan betala. I juni 2013 de UCASfigures bekräftar att antalet ansökningar ökat med 3,1% under theprevious år. De största procentuella ökningarna i studentapplikationer camefrom Malaysia med en ökning med 25% medan icke-EU-ansökningar ökade med 6% onaverage. Universiteten använder studentbostäder som en del av theoverall marknadsplan för att locka internationella studenter.

Dagarna OFA hyresvärd, släppa ut ett hus i en förort till studenter i stället för en familyare börjar försvinna. Studenterna blir alltmer kräsna buyersand branding är allt viktigare. "Utvecklingen har gått snabbt towardspurpose byggt boende elev blir normen" bekräftar Stride Treglownarchitects och projektledare. InLondon, har det skett en hel del verksamhet och utveckling. Banker och insurancecompanies såsom HSBC, Legal and General har huvudsakligen refinansieras existingportfolios med banklån fortfarande väldigt tight på nybyggnation utveckling.

Utanför ofLondon har finansieringskällor varit nästan obefintlig. "För mindre skala dealsand nya aktörer förblir skuldkällor mycket begränsad utanför London säger JoWinchester av CBRE. 5% är Knight Frank prognos för lika-för-liknande rentalgrowth mellan regionerna denna year.The antal universitet applicationstypically outstretches antalet accepter med 25% - 30%, vilket visar thatdemand är riktigt stark, 19.000 fler studenter. Var de alla kommer tolive?

Newaccommodation måste byggas, lösningen ger en intressant opportunityfor människor till joint venture med utvecklarna för att underlätta newdevelopment av välbehövlig studentbostäder. Investerare köper en off planstudent "pod" eller en fristående studio i en specialbyggd elev blocket whichis helt förvaltas av en rikstäckande elev förvaltningsbolag vid färdigställandet.

Student Boende Investmentis perfectsuited mot utländska investerare och pensionärer både på grund av att onsitemanagement företaget tar hand om varje aspekt av fastighets uthyrning andmanagement. Våra investerare har dragits till brittiska elev accommodationinvestments som har visat sig ge nettoavkastningen mellan 8% och 9% perannum. De relatera och förstå investering eftersom många av dem har paidfor egen unge universitets boende ", säger Arran Kerkvliet of One TouchProperty Investment. thenus orientalis /Unipol logikostnader Survey, 2012/2013, visar att averageweekly hyran för ett rum på universitetet ägda boende i Storbritannien fördubblades over10years.Growing antalet studerande, positiv avkastning och en lätt att understandconcept; massor av andra investerare kände sig mycket mer bekväm med studentaccommodation investeringar än att investera i den volatila aktiemarknaden. Mostpeople beslutat att de var tvungna att vidta åtgärder när du tittar på sin bank savingsstatement återspeglar en 1% ränta på sparande. Hur nöjd är du med vad yourhard intjänade pengar har gjort det senaste året ?