Hög klass Residential bostadslägenheter av Prestige Project

fastighetssektorn i Indien hasbeen en scen för stora omstruktureringar under de senaste åren. Det börjar från theexpansion av alla storstadsregioner till massiv tillväxt av bostäder andcommercial sektorn. Fastighetssektorn i dagens bevittnas till beadapting till ström av krav på fastighetsmäklare, tillsynsmyndigheter och tillsynsmyndigheter. ShriramGreenfield Året 2013has varit en milstolpe i historien av fastigheter "evolution med realtyregulation lagförslag läggs fram i Rajya Sabha. The Real Estate (Regulationand Growth) Bill 2013 envisions underlättar en regulator för Realty sektorn thatwould skydda intressen köparen segmentet i Indien. Från stringenttimeline domar för genomförandet av projekt till krav för att upprätthålla En separat konto för särskilda projekt av byggare är några av de proposeddecrees i detta lagförslag. Tränga in historien om builder-developertransactions har denna proposition har opinioned vara absolut nödvändigt för inducingtransparency och ansvarsskyldighet i Realty ekosystem.

Developer konsortium i Indien haswelcomed reglerings räkningen och utstationerade de farhågor som kräver att beredressed. Men byggaren är osäker på verkliga potential denna förordning realiseras utan deras svårigheter att åtgärdas. Det finns aconsiderable redtops i administrativa avdelningar som fördröjer sanctionsof projekten och därmed fördröjer de slutleverans. På grund av unsoliciteddeferrals, kostnaden för bostäder, kommersiella, detaljhandel och hospitalityassets stiger, är den värsta stöten av som möter av slutanvändarna. Dessutom parkerings medel som öronmärkts för ett projekt tillsammans med svindlande förseningar inapprovals av sanktions myndigheterna kommer att göra byggaren, ut ofliquidity att åstadkomma tillväxt av sina projekt. Detta kan leda till borrowingsfrom grå marknaden och därmed belasta hem köpare med furtherincreased kostnader och försenade leveranser. Byggaren i indiska fastigheter haveappealed för en öppen och snabb process för clearing av projekt andgrants för alla förutsättningar på ett opartiskt sätt.

En annan debatt utvecklas från theinvestment och finansiering av fastighetsprojekt i Indien. Bank systemhas komma med några oflexibla krav från byggaren som kräver tobe uppfyllas innan de kan utnyttja lån för konstruktioner. De räntor som inriktas kommersiella anläggningssegmentet i nutid, har liksom inte beenwelcoming för kommande fastighetsmäklare. Nämna styvheten mellan twoquarters (byggare och regulatorer) av fastigheter, är köparna på theflipside hoppas på en framtid med prisvärda egenskaper som skall levereras ontime och finansieras på billigare priser.

Intressant, den pågående sagaof dessa omstruktureringar verkar lovande för alla som berörs av realestate sektorn. Tillväxt har försäkrat att de utskotts andexperts från industrin kommer att ges på grund av att säga innan slutliga genomförandet ofthe lag. Medan har (Reserve Bank of India) RBI gått igenom en specialcategory av extern upplåning för att locka lägre ränta inriktas bostads Realty sektorn. Dessutom normerna för FDI investeringar i thissector är liksom övervägs att justeras, så toencourage mindre investerare i utlandet, för att framkalla mer likviditet i realtysector. Shriram GreenfieldBangalore Den verkliga estatesector har varit orubblig med expanderande omfattningen av sin verksamhet från grupp Oneto grupp två och tre städer i de senaste åren. Det har varit partiallyinsolent till likviditetskrisen hittills och den deprecierande rupier har i stället ökat intresse NRI investerare i indiska tillgångar under den senaste past.Further utvecklingen av denna sektor kommer att vara beroende av genomförandet ofregulatory räkningen med justeringar för den oro i byggare och RBI propositionsto förverkligas som pried av intressenterna. Den indiska fastighetssektorn isexpected att frodas i den kommande framtiden med större öppenhet, accountabilityand likviditet som avsevärt kommer att hjälpa alla delaktiga i den här domänen.