Att tänka på innan du köper en fastighet i Portugal? av wayto Singh

processen för att köpa en fastighet är inte så enkelt som det verkar. Det kräver flera rättsliga dokumentationer göras före den slutliga besittning. Och när problemet är relaterat till leta efter fastigheter till salu i Portugal, ökar komplexiteten ytterligare. Det finns vissa aspekter eller åtgärder eller åtgärder som ska beaktas och amp; tas för säker innan slutföra något i denna region. För att underlätta människor i detta, här är några av de åtgärder som i första hand krävs:

1. När sinnet har äntligen gjort till köpa fastighet i Portugal Idéer för bostäder, kommersiella, hyra eller investeringsändamål, bör en advokat utses för att utföra kontroller på fastigheten i fråga om äganderätten, skatteuppgifter, Registry av mark, inteckningar eller skulder i avvaktan på fastigheten etc. du bör veta om den egendom som du är på väg att äga för att undvika framtida olägenheter.

2. För utomlands bosatta i Portugal, är ett skatteregistreringsnummer ett måste för att äga innan letar efter någon egendom. Det bör erhållas från skattekontoret främst eftersom det kommer att användas på de handlingar som rör köp av fastigheter. Det är en obligatorisk sak att ha mot rättsliga myndigheterna annars kommer det inte att vara möjligt för dig att äga en fastighet. För det behöver du att utse en skatterepresentant som kommer att annulleras om du kommer att bli en hemvist i Portugal.

3. En förmedlare kontraktet undertecknas mellan säljaren och amp; köparen som bör omfatta alla villkor och amp; villkor godkännas av båda parterna. Tillsammans med den, är en initial mängd pengar en del av den totala kostnaden för egendom som skall ges till säljaren.

4. Preliminär registrering av fastigheter till försäljning i Portugal görs vid tidpunkten för registret där alla detaljer med anknytning till fastigheten legaliseras & överförs till den nya ägaren.

5. Att köpa fastighet i Portugal, är IMT överlåtelseskatt ti betalas genom advokat du valt tillsammans med Stämpelskatt

Detta avslutar nästan processen för rättslig prövning &. överföring av äganderätten till den nya ägaren av fastigheten. Omdömen