Hur får man en bättre Fynd från din utvecklare av Tanya Kashyap

Den nuvarande scenariot i fastighetsmarknaden med priserna inte skjuta upp verkar rätt tid för dig att tänka på att köpa en egendom, med försäljningsvolymen ner och inventeringar tornar upp har skapat idealisk miljö för köpare att förhandla med utvecklare. Men för att förhandla och få en bra affär du behöver en fast strategi

Låt oss diskutera några kritiska punkter som kommer att bidra till din planering:

1) Kunskap:. Det är mycket viktigt att vara medveten om rådande marknadsutvecklingen innan du investerar. Den största faktorn är att hålla en detaljerad flik på osålda lagernivåer; Det kommer att spela en viktig roll i dynamiken i förhandlingsstyrka. Näst viktigaste är att hålla ett öga på pris grafen över städer; detta kommer att hjälpa dig när du är vid förhandlingsbordet med dina utvecklare Omdömen 2) Kassarabatter:. Det finns alla typer av erbjudanden och freebies, kastas av utvecklarna, för att locka köpare till Exempelvis ger 10g guldmynt, gratis stämpelskatt registrering, gratis klubb medlemskap, fri modulära kök, semestrar, fria bilar etc. Om du inte ser något värde kan du förhandla om ett bättre pris Omdömen 3).   Experthjälp: Köpare allmänhet undvika mäklare att undvika courtage. Men ibland blir det svårt att nå en uppgörelse på egen hand med byggare, kan du få betala mer eller sluta med en lägenhet i en dålig tätort. Köpare bör undersöka alla kanaler mäklare, online detaljer och samt direktkontakt med ägare. Ibland efter ordentlig utvärdering kan det visa sig att en bra mäklare är faktiskt en bra satsning Omdömen 4) Intressen:. Köpare bör verkligen visa intresse för att köpa när de förhandlar affären med byggherren och de är inte det bara för att få några viloinformation. Utvecklare ger ofta en bra affär om de ser köparen uttrycker genuint intresse, gå till utvecklaren med din check bok redo att betala ett symboliskt belopp omedelbart om en hel del erbjuds Omdömen 5). Timing marknaden: Köpare ibland slösa bort en massa tid på att tajma marknaden, om byggare är redo att erbjuda dig bra erbjudanden, som en seriös köpare bör utnyttja möjligheten, beväpnade med tillräckliga kunskaper om den rådande marknadssituationen, korrekt förhandlingsskicklighet , gå vidare och köpa ett hus till bra pris eftersom du kan aldrig förutsäga när marknaden dynamisk. förändringar