I vilken grad Do utländska investerare lägga pengar på brittiska bostadsmarknaden? av Bradley Weiss

Investerare från Ryssland andChina köper engelska hem, men har visat sig vara köpare och inte builders.A ny skatt kan stävja det - eller helt enkelt ändra vad de köper.

Det finns en anledning till att det Britishgovernment stängt ett särskilt irriterande skattelagstiftningen kryphål i början av 2015. Byimposing så mycket som en 28% inkomst av kapital (CGT) om utländska fastighetsägare, det nivåer på lika villkor (så att säga) mellan köpare i Storbritannien som areresidents och utländska investerare , varav den sistnämnda har knäppa upp hugenumbers av bostäder som investeringar. Review, är detta den brittiska, trots allt, där ahousing brist har redan en miljon brittiska invånare väntar på en homeand där homebuilding har bedrövligt släpat efterfrågan på de flesta av 21 ^{stcentury. Vad som har hänt är köpare från Ryssland, Kina, Singapore ochSCHWEIZISKA Mellanöstern är knäppa upp lägenheter det ögonblick de är tillgängliga för sale.It är en indikator på det höga värdet på brittiska egendom, för att vara säker, men whenoutsiders behandla engelska hem som investeringar fordon, inte en plats att leva, ITiS orsak till motstånd. Parlamentet godkände.}

Det är också ännu en indikator Asto varför investeringen är bäst för landet i utvecklingsnivå inte thehome köpa slutet. Investerare från utlandet, liksom i landet har gjort wellwith capitalgrowth mark möjligheter att vända oanvänd brittiska mark in i hemmen. De areincreasing utbudet, inte efterfrågan, och som sådana lindra en besvärliga scenario forhomebuyers av det slag som faktiskt vill att bebo egenskaper.

Det är allmänt underförstått thatforeign köpare, av vilka några gör bringa semester i deras andra bostäder, arelargely koncentrerad till Londons tonier distrikt. Men de har varit buyingproperties utanför huvudstaden också:

hem i South Wales, lägenheter i Manchester, Liverpool och Sheffield, liksom stugor i Weston-Super-Mare uppgavs säljs på webbplatser som riktar sig till kinesiska och ryska investerare (enligt rapporteringen i Daily Mail i slutet av 2014) Review. .

Cheshire-baserade fastighetsföretaget Assetz säger en tredjedel av sin försäljning i augusti 2014 var till kinesiska köpare Omdömen

En talesman för Sequre Property Investment, som specialiserat sig på hög inkomstbringande buy-to-let fastigheter i ett antal brittiska städer, berättade Daily Mail att utländska investerare "korrumpera marknaden", som framgår i undantags prishöjningar i två sovrum Manchester lägenheter Omdömen

Kommer nya CGT dämpa thisactivity - lämnar fler bostäder till rimliga priser för medelinkomst köpare

. ?

A London-baserade agent med theproperty fast Druce berättade The Wall Street Journal

det skulle sannolikt inte påverka hans utländska kunder som köper på sådana platser asSouth Kensington och Chelsea. Han sade att de köper till priser norr om £ 2 miljoner inte skulle oroa sig för extra skatt, att stabiliteten i UKeconomy överlag fortfarande ger en fristad för dem från länder thatinclude Ryssland och Kina. En annan Londonbaserade agent tror att det kan shiftinvestors från singel, högre kostnads ​​egenskaper istället köpa flera lägre pris lägenheter . Hus Till förvaltare av UKproperty fonder som utvecklar bostäder, är detta inte nödvändigtvis dåliga nyheter. Men thestrong marknad för bostäder totalt sett bör vara tillräckligt incitament för att bygga. Theirchallenge är att uppnå råds godkännanden av förändrad markanvändning, vilket är morelikely uppnås i dag än för fem år sedan tack vare National PlanningPolicy ramen inrättades 2013.

Investerare i någon typ av verkliga estateshould har en bred förståelse för den möjligheter, risker och fördelar. Anindependent finansiell rådgivare är bäst rustade för att tillhandahålla denna withobjectivity. Omdömen