En Fastighetsförmedling Lifecycle Made Easy av Madison Management by John Daniel

Kommersiella fastigheter har en vanlig livscykel. Det är ursprungligen utformades som en investering; då, passerar det en resa där olika tekniker genomförs för att göra det ekonomiskt lönsamt tills cykeln upprepas eller avslutas av investerarna. Här är de sju stadierna av en fastighet livscykel. Omdömen 1. Jakten

primära stadiet av en fastighet livscykel utgör sökandet efter rätt kommersiella fastigheter. Investerare använder olika vägar för att samla information om fastigheter till försäljning för att urskilja vilka som är de mest potentiellt lönsamma alternativ. Omdömen 2. studyAfter jakten är över, en grundlig analys av olika faktorer i samband med screening egenskaper genomföres. Analysen avslöjar de möjligheter och hot för varje egenskaper och hjälper investerare att välja rätt alternativ. Omdömen 3. purchaseThe tredje etappen avser inköpsprocessen som innebär en avtals transaktion mellan köpare och säljare av fastigheten. Investeraren måste vara mycket försiktig i detta skede för att garantera insyn i affärer. Det är lämpligt att anlita en pålitlig fastighetsförvaltning tjänst som Madison Management tjänster för att ägna sig åt förhandlingar och slutligen underlätta den rättsliga pappersarbete. Omdömen 4. makeoverAfter köpet görs, fastigheten kräver renovering. Detta steg också vittnen fastställandet av säkerhetsåtgärder, skador kontrollåtgärder och genomförande teknik hållbarhets. Fastighetsförvaltningstjänster såsom Madison Förvaltningsbolag tror att värde tillägg måste göras på en fastighet genom samtliga ovannämnda strukturella ansiktslyftningar för att göra det attraktivt för blivande hyresgäster Omdömen 5.. Tenant managementThis är utan tvekan en av de viktigaste stegen i fastigheten livscykel. Den utgör främjandet av fastigheten inrikta sig på rätt hyresgäster, screening ansökningarna om arrende, välja rätt hyresgäst och beredning av leasing, hyra funktioner etc. fastighetsförvaltningstjänster såsom Madison ledningen understryka behovet av en sund hyresvärd-hyresgäst förhållande till maximera lönsamheten av fastigheten Omdömen 6.. Åter investmentThis skede avser perioden av icke-beläggning av fastigheten. Varje gång, är fastigheten utrymd av en hyresgäst, kräver det omfattande skadereparationer och påfyllning av resurser. Period Vakans måste utnyttjas till fullo för att göra fastigheten hyra kan under längre perioder Omdömen 7.. det exitThe sista etappen av fastigheten livscykel uppnås när fastighetsägaren inser att egendomen har tjänat sitt syfte som en investering . Fastighetsägaren väljer en exitstrategi, som vanligtvis säljer fastigheten till en annan lämplig investerare.