Hur annorlunda är Kommersiella Fastigheter Management Service från resten? David Smith

fastighetsförvaltning areoffered av företag som är licensierade och erfarna att förvalta fastigheter onbehalf av ägarna. Ett fastighetsbolag tar en viss mängd OFFEES för att göra tjänsten, och avgiften mönstret kan variera beroende på theproperties och utbud av tjänster som erbjuds av dem. Kommersiella propertymanagement tjänster skiljer sig från residentialpropertiy management eller . Block förvaltning, därav avgift formanaging den förra också kommit fram till på ett annat sätt

kommersiella fastigheter managementservices bygger på flera affärsmodeller och de omfattar procentuell avgift, fast avgift, och garanterade hyres modeller. Olika betalningssätt väljs accordingto typen av fastigheter förvaltningsbolaget har att kontrollera. För someproperties vinstdelning affärsmodell kan tillämpas i enlighet med avtalet withthe ägare. I denna modell serviceavgiften betalas i form av revenuegenerated av kommersiella fastigheter, och genererade intäkter delas betweenthe ägare och fastighetsförvaltning tjänsten. Sälja The inkomst dela arrangementworks detta sätt. Det appliceras på kommersiella anläggningar som detaljhandeln outletsand företag centresthat är utformade för att generera intäkter. Leverantören av kommersiella propertymanagement tjänster är beredd att utveckla fastigheterna i tjäna pengar retailoutlets eller servicelägenheter. Till skillnad från i övriga fall, förvaltnings servicedoes inte får en särskild avgift från ägaren, men delar intäkterna thebusiness egenskaper har genererat. En hybridstruktur som omfattar fast avgift andrevenue aktie tillämpas också i vissa fall.

Vanligaste verksamheten modelapplied att förvalta fastigheter är andelen hyran, där leverantören FATTAT commercialproperty management Omdömen tjänster tar en viss procentandel av rentcharged. Enligt avtalet fastighetsförvaltaren samlar hyror från hyresgäster andkeeps procent av typiskt 10-15% som en serviceavgift. En kommersiell propertymanagement avtalet har en annan uppsättning av arbetsuppgifter än avtal om residentialproperties som kommersiella lokaler kan ha en annan uppsättning av lagstiftningarna andrights styr dem, inklusive lagar för att skydda medlemmar av publicwho kan behöva tillträde till lokaler som kunder, på uppdrag andra companiesin försörjningskedjan, och så vidare. Men huvudsakliga uppgift som hyra insamling, underhåll och uppgradering av fastigheter, sköter juridiska frågor och screeningof hyresgästerna förblir desamma för de kommersiella fastighetsförvaltare Omdömen

.