Hur Lämpligt är brittiska Land som en alternativ investering? av Bradley Weiss

Det aremany sätt att investera utanför FTSE och investmentbolag fastigheter. Landfor framtida boendeutveckling är ett lockande exempel .

Åh, för Wisdom ofSolomon, eller hur? Den legendariska, omdömesgill kungen av Gamla testamentet är believedto har rekommenderat i Predikaren att diversifiera sina investeringar. Som det står inChapter 11, vers 2: "Investera i sju företag, ja, i åtta; du gör notknow vilken katastrof kan komma över landet " Omdömen. Omdömen alltså vi har seeninvestment gurus sedan råd om varför portföljdiversifiering är en smartstrategy. Den bär notera att historiker placerar King Solomon som richesthuman att ha levt före den industriella revolutionen, med rikedom theequivalent av £ 1370000000000, justerat för inflation. Omdömen

nobelpristagaren HarryMarkowitz (ekonomi, 1990) satte alternativeinvestments i en modern, post-War sammanhang genom att utforma den optimala modelsfor investeringar som övervinna problemen med cykliska , marknadshandlade securities.For investeraren, att välja mark och andra alternativa investeringar undviker therisk av en portfölj som är sårbara för de djupa dalar där de flesta otherinvestments dopp i korrelation till varandra . Omdömen

Dessa icke-marketsecurities kan variera från fina viner till konst, guld, antikviteter, byggd egendom (bostäder, kommersiella och tillverkning), flygplatsparkering (detta är relativelynew) och mark. Inom Markowitz modell, är det lätt att se att när aktiemarknaden är nere ofta guld eller konstmarknaden är upp. Omdömen Review, en Solomonic -leveldisaster besökte England och resten av världen under 2008; den här gången, drog thefinancial kris ner många alternativa investeringar med det (Markowitzsays som kan hända under extrema förhållanden). Men återhämtningen sedan har Seenland och bostäder värden i Storbritannien stiga tillbaka mycket snabbare än andra partsof ekonomin. Verklig tillgång fonder som finns i landet som övergår till residentialdevelopment är ett bra exempel. Omdömen

Vad gör mark sospecial? Det beror på att mark har flera egenskaper som gör den "icke-korrelat," det är, i otakt med värdepappersmarknaden. Några av dessa egenskaper är: Omdömen Mark är en "wealthbattery" Omdömen - Den ändliga ofland, särskilt i de brittiska öarna under förhållanden av en expandingpopulation, framkallar det med värde som i allmänhet korrelerar med eller exceedsinflation. Tänk på det som en plats att lagra pengar, liknar en bank eller en bränslecell, där det är säkert och faktiskt kommer att bygga in "power" (tillgångsvärde). Omdömen Land investeringar tiedto större geografiska /ekonomiska styrka Z - Att investera i mark i Storbritannien är smart för differentreasons än att investera i mark i Latin Amerika, till exempel. Men i båda casesthe investerare kan bedöma den inneboende karaktären av vad som kommer att göra landincrease värde (den mycket starka efterfrågan på bostäder i Storbritannien är en viktig driverthere) Omdömen.

Markanvändning kan ändra Omdömen - Vissa landet får sitt värde fromagriculture eller skogsbruk och omvandlingen av den ena till den andra. I andra fall kan mark som inte utvecklas uppnå lokala godkännanden planering som greatlyincrease dess värde. UK Propertyfund chefer att förstå detta scenario mycket väl: de fokuserar investors'money på trakter som skulle tjäna en marknad och råd behovet av smartdevelopment som uppfyller nationella mål för hem byggnad (vilket krävs enligt UKGovernment nationella planeringspolitik Framework, som förvaltas av Departmentfor gemenskaperna och Kommunernas). Omdömen Review, en inte behöver thewisdom Salomos eller Markowitz att investera i värdepappersmarknaden eller verkliga assetsif de arbetar med en kvalificerad oberoende finansiell rådgivare. Balanserings ofrisk liksom etapp i livet planering gör det möjligt för rådgivare att utarbeta en smartindividual strategi. Omdömen