Hur Real kapitalförvaltare Tillvägagångssätt Land Investeringar av Bradley Weiss

Reala tillgångar av alla slag, inklusive mark, har utvecklats väl, år efter finanskrisen. Men managersof dessa tillgångar behöver veta sin kategori Omdömen

Real assetmanagers skiljer sig från finansiella mäklare i många avseenden.. Chief bland themare hur de förstår tillgångar själva, utöver resultatstatistik. Rareantiques och konst kräver människor som är bevandrade i konsthistorien, till exempel. Forpeople som handlar med guld, en förståelse för marknaden och den globala geopoliticsis ett krav. En riktig kapitalförvaltare som arbetar i markinvesteringar är perhapsthe bästa exemplet på denna distinktion Omdömen

Investeringar i uk mark är en verycomplex och detaljerad expertområde för kapitalförvaltare.. För investerare, thismight vara lugnande på grund av den ökade graden av intresse för mark andproperty. Särskilt nu - mer än ett halvt decennium sedan den globala financialcrisis - mark investeringar behåller en attraktion till investerare för severalreasons: Omdömen Land tillgångar överträffade värdepapper Omdömen - I första 13 åren av 21 ^{-talet, världens aktieindexet (prestanda justerat för inflation) gav en årlig avkastning på endast 0,1 procent. Obligationer klarade sig bättre, med en årlig avkastning på 6,1 procent, som omfattas av en låg ränta miljö som kan ändras snart. Reala tillgångar som hör till mark kan och ofta utför mycket högre .}

Land tillgångar säkringar mot inflation Omdömen - reala tillgångar, inklusive mark, tenderar att stiga i värde med inflationen. Fondförvaltarna värderar sådant som jordbruksmark och skogsbruksföretag eftersom deras produkter ökar med inflationen och ökad avkastning (livsmedel och trä) över tiden också. Med tanke på strategiska investeringar mark, som förbereder och omvandlar råmark att lägga till bostads redo utvecklingen efterfrågan på bostäder och prisökningar som utvecklas bättre än inflationen köra hem denna punkt .

Mark tillgångar är icke-korrelat till finansmarknaderna Omdömen - Land själv förlorade litet värde i den finansiella krisen, medan de finansiella marknaderna var i panik.

Men att beclear, som arbetar i markinvesteringar kommer med krav: Omdömen illikvid, på gott och ont Omdömen - kan Nästan alla reala tillgångar inte kastas lätt. Investering i ett joint venture mark tillfälle, till exempel, kommer med kontraktstidsparametrar. Det kan vara så att investeraren kan avsluta efter 18 månader eller efter flera år. Fastighets investmentbolag (REIT) är undantaget, handlas som värdepappersmarknaden (och som sådan är föremål för prisvolatilitet).

Kräver specialkompetens

- Chefer för brittiska real tillgångsfonder förstå lokala ekonomier, lämpligheten hos en del mark framför andra för att bygga de anlag lokala planeringsmyndigheterna, hem webbdesign och infrastruktur. Det är långt ifrån en marknad säkerhets köp-sälj scenario - och lika viktigt, belönar den strategiskt och kreativt tänkande

Investingin någon form kommer med en balans mellan risker och fördelar. . Men dessa risker kan bemitigated med en balanserad portfölj - som omfattar mark och fler traditionalequities, obligationer och sådant. Inmatningen av en oberoende finansiell rådgivare canhelp hitta rätt balans. Omdömen