De olika roller i brittiska Joint Venture Land Investeringar av Bradley Weiss

theadvantages att investera genom ett joint venture partnerskap omfattar reducingrisk och förvärva kunskaper och färdigheter andra parter Omdömen . Review, en stor del av wealthin Storbritannien och över hela världen, idag och historiskt, kommer från verkliga estate.What är mindre förstås, emellertid, är att modern investera i mark är ofta donethrough jointventures; i det förflutna var det mer av en enda familj strävan, till stor del thosewith adliga titlar. Detta innebär att ett förvärv och utveckling idag aredone med grupper av människor med olika tillgångar och färdigheter som helst, kompletterar varandra Omdömen.

Det enklaste sättet ofdividing upp roller är att det finns finansiärer (investerare) och det finns fastighets fundmanagers. De flesta (men inte alla) investerare har minimal erfarenhet av strategicland investera, särskilt när det kommer till platsen enheten. Detta är theprocess genom vilken råmark omvandlas genom användning beteckning förändring, som beviljas av de lokala planeringsmyndigheterna, och där platsen är utformad och wheresupporting infrastruktur byggs. Dessa kräver specifika färdigheter andexperience Omdömen.

Investeraren obviouslyprovides det finansiella kapitalet för att möjliggöra köp och omvandling av theLand. Men snarare än att vara helt passiv i joint venture, är aninvestor uppmanas att delta i följande: Omdömen Mål Omdömen - Vet du vad utvecklingen är aboutand vilka faktorer tyder på att det kommer att lyckas. Real tillgångsportfölj investingtypically innebär redovisning av fysiska egenskaper, såsom platsen för thesite förhållande till arbetsplatser, transport, skolor och sådant. Med en rå landconversion till bostäder, den lokala ekonomin och jobbtillväxten i synnerhet spela anessential roll Omdömen. Timing Omdömen - Fråga hur lång tid det kommer att ta fromstart att avsluta, slutpunkten vara när marken säljs till homebuilders whocomplete uppgiften (denna process är vanligen delas mellan plats montering andconstruction att amortera risk och att låta experter för att slutföra projectphase de vet bäst). Omdömen Förhållanden Z - Är fondförvaltare familiarwith lokala enheter såsom arbetsgivare, planeringsmyndigheter och andra politicalleaders? Hur är det med andra finansiärer? Har cheferna har investerare som rullar fromproject att projektet klart nöjd med värdetillväxt Omdömen? Rapportomdömen - Periodiska uppdateringar om framsteg Areto förväntas . Det finns flera delmål som skall uppfyllas och investerare bör beinformed om de har eller inte har uppnåtts och varför Omdömen. vinstdelning scenarier Z - Vad är den potentiella avkastningen oninvestment? Hur kan detta mål inte uppnås Omdömen Regulatory och skattefrågor Z - Vissa projekt är föremål totaxation medan andra kan ha nytta av regeringens program som? actuallyreduce kostnader till venture partners. Detta kan vanligen bestämmas inadvance Omdömen utrymningsvägar Z - Hur vätska är investeringen.? Isthe JVP strukturerad så att den är illikvida upp till en viss punkt? När wouldit vara optimalt att göra ett uttag, vilket är tillåtet Omdömen?

En sista punkt: aninvestor bör alltid anlita en oegennyttig part att tillhandahålla en objectiveviewpoint. Det är där en oberoende finansiell rådgivare är highlyrecommended. De kan undersöka en enskild investering samt en hel familyportfolio, med tanke på alla relativa faktorer. Omdömen