Vad är Joint Venture partnerskap? av Bradley Weiss

Thecollaboration av talang och kapital är, utan tvekan, vad gör världen omdrag. JVPs inom strategisk markexploatering är ett bra exempel på hur thatworks Omdömen Omdömen Nästan alla successfulbusiness ventures har i sin kärna en talang för samarbete: a. Dela ofideas, mål, risker och förmåner mellan parterna som gör det möjligt individer toaccomplish mer tillsammans än vad de skulle göra om de gick om enterprisealone. Denna grundtanke är grundläggande för vilka former gemensamma venturepartnerships (JVPs) Omdömen Review, en mycket tydlig applicationof en JVP och dess fördelar skulle vara i något som joint venture landopportunities. . Detta skulle vara i ett scenario som strategisk mark, där theJVP skulle omvandla rå UK landthrough alla nödvändiga åtgärder för att skapa bygga klara tomter för bostäder andcommercial företag. Kapital och ett brett utbud av kompetens och experienceare behövs under hela processen. En individ sällan skulle ha alla thesethings - tillräcklig finansiering och kompetens - och därmed många blivande beinvestors skulle uteslutas från deltagande i betydande tillgång growththat kommer ofta från land webbplats församlingar. Det är JVPs som gör detta möjligt Omdömen

Jointventures finns i olika modeller, bland annat följande:. Omdömen   , aktiebolag (CLS) Omdömen - En mycket vanlig form OFA JVP, delar en CLS bolagets aktiekapital till aktier av fasta belopp och cansubsequently utfärda dem till aktieägarna. Vissa företag uppmuntrar shareownership av personal, vilket ger en känsla av delaktighet i den slutliga successof satsningen Omdömen. Kommanditbolag (LP) Omdömen - partners dela direkt andproportionally i vinster och förluster Omdömen Begränsad liabilitypartnership (LLP) Omdömen - Newsince 2000, detta är en hybrid som kombinerar garantier. av en limitedliability bolag och flexibiliteten i ett partnerskap Omdömen Privat financeinitiative (PFI) Omdömen - Thisis oftast ett sätt att finansiera den offentliga infrastrukturen. , såsom skolor andhospitals, med privat kapital. PFIsare något kontroversiellt på grund av den meningen att den underplays offentliga deficitand skulden när det är ofta en dyrare form av upplåning för publicentities Omdömen. Företag begränsad byguarantee (CLG) och industri- och utvecklingsfonder (IPSS) Omdömen - Normalt används för icke-profitdistributing och ofta en källa till finansiering av bostadsrättsföreningar Omdömen

Joint. venturepartnerships bedriver råmark och platsenheten att investerarna köpa tobasically till lokal kunskap. Detta beror på att de strategiska landdevelopers göra mycket av deras arbete "på marken" studera lokala economicconditions, bedöma platser, förhandlar om inköp, presentera för localplanning myndigheter, designa en webbplats och bygga infrastruktur roadsand verktyg. Utvecklarna har också relationer med homebuilders, whoultimately köpa tomter och bygga bostäder att sälja till husköpare Omdömen

Investerare bör alwaysconsider den breda svep av överväganden i förhållande till någon. investering. Thepressing behovet av bostäder i Storbritannien är verkligen en drivrutin som gör propertyand råmark mer värdefull än någonsin tidigare. Men för ett objektivt perspektiv, investerare uppmuntras att arbeta med en oberoende finansiell rådgivare som canassemble alla variabler i en pragmatisk, investeringar beslutsprocessen . Omdömen