Sprickor i Wall kunde vara Homebuilders Ansvar Enligt Arizona lag från Christopher Combs

Ett par köpte en ny Flagstaff hem förra året från en homebuilder och fick ett års skriftlig garanti från homebuilder. Strax efter att ha flyttat in i nya hem de märkt en stor spricka i vardagsrummet. Homebuilder kom och spacklade över sprickan. Då tre månader senare samma spricka återkom, och återigen homebuilder spackled över sprickan. Än en gång, har sprickan återkom tillsammans med ett annat spricka på motsatt sida av rummet. Homebuilder säger nu att han har något ansvar gentemot dem eftersom hemmet är inte längre under den ettåriga skriftlig garanti. De husägare berörda återkommande sprickor kan innebära att det finns ett strukturellt problem i hemmet. Finns det något husägare kan göra?

Först Registrar of Entreprenörer kan kräva en homebuilder att reparera eventuella konstruktionsfel upptäckts under de första två åren efter köpet av hemmet. För det andra, om husägare inte är nöjd efter att ha arbetat med Registrar of entreprenörer, skulle jag rekommendera att de anställa en ingenjör eller annan konstruktion expert för att fastställa orsaken till detta sprickbildning i vardagsrummet. För det tredje, alla homebuilders av Arizona lag garanterar förstått den tolkas av hemmet. I allmänhet kan en rättegång för brott mot denna underförstådda garantier väckas inom åtta år efter väsentlig fullbordan av hemmet. Därför, om en expert bestämmer att sprickbildning orsakas av ett strukturellt problem på grund av felaktig konstruktion, bör homebuilder ha ansvar nu till husägare för kostnaden för att sanera det strukturella problemet.

Obs: Review, en homebuilder inte krävs enligt någon lag att lämna någon skriftlig garanti, och kan därför begränsa någon skriftlig garanti till en viss tidsperiod Omdömen.