De olika roller i att köpa och sälja ett hem av Fusion 360 Studios

För de nya till att köpa ett hem, det finns många titlar som skiljer de olika aktörerna att köpa eller sälja en bostad. Långivare kan arbeta direkt med köpare, men inteckning mäklare och fastighetsmäklare är tredje parter i hela arrangemanget. Även om det kan verka skumt att ha så många anställda i förhandlingar tredjeparts, låneinstitut och fastighetsmäklare är avsedda att underlätta köp och sälja en bostad. Här är en snabb blick på titlarna för var och en av dessa aktörer i inteckning spel:

Låneföretag eller Mortgage Brokers

Mortgage företag (även känd som inteckning mäklare) är mäklare som agerar i uppdrag av låntagaren att säkra den bästa tillgängliga lånet. De kontaktar många olika långivare som erbjuder olika för- och nackdelar med sina respektive lån. Medan vissa säger att bostadsföretag ger lite i vägen för en materiell fördel bortom bekvämligheten faktor, inteckning mäklare är invigt grossistmarknaden; de kan söka efter många fler bostadslån än en vanlig hem köpare.

Fastighetsmäklare Omdömen I lekmannatermer är en fastighetsmäklare en person som säljer eller köper fastighet för en klient. Även om varje fastighetsmäklaren är en köpare eller säljare, är inte varje köpare eller säljare en fastighetsmäklare. De måste ha en licens från staten för att utföra sin handel. Ungefär som inteckning företag, fastighetsmäklare agera på uppdrag av någon annan och försöka hitta det bästa priset för sin klient. De har dock inte förhandla ins och outs av bostadslån.

Långivare Omdömen Banker, kreditföreningar och rika farbröder är alla långivare. Det är de med alla pengar (särskilt rika farbror) nödvändigt att köpa huset. De arbetar med inteckning företag eller köparen direkt för att komma till rätta med en acceptabel ränta, avgifter och andra kostnader som går till att köpa ett hem. Långivare kan anpassa sina skattesatser eller avgifter baserade på låntagarens kredit värdering, handpenning eller andra variabler.

Taylor Larsen är ett finansiellt författare. Han skriver för Fusion 360, en reklambyrå i Utah.