Saker du måste göra när Förbereda ditt hem för försäljning i Miami av Ivan Dimitrijevic

Detta borde vara självklart. Rengöring ditt hem från topp till botten är ett måste. Du måste se till att det inte finns en speck damm var som helst och att det doftar stora. Se till att du ventilera det i god tid innan du börjar låta de konstgjorda hem dofter gör sin grej. Maskering dålig lukt och kvavt luft med konstgjorda lukter gör inte kvaliteten på luften tillräckligt bra. Se till att du bli av med alla röran runt huset så att du faktiskt kan styra dina potentiella köpare genom den utan att snubbla över saker. Undvika röran runt huset kommer naturligt för dig men inte din gäst, och framför allt inte till dina köpare.

Husdjur kan vara ett problem om du har någon. Din katt kan vara söt, men man vet aldrig när någon med katthår allergi kan komma att se ditt hem. Det bästa man kan göra är att få någon att se över ditt husdjur innan du börjar städa ditt hem för att undvika eventuella rester dofter och hår (eller fjädrar, när det gäller fågel husdjur). Inte alla är ett djur person. 2. Den Utanför ditt hem

Det är inte ovanligt att människor att avgöra om de gillar huset innan de ens steg in genom ytterdörren. Ett stökigt gräsmatta, rörig varvet, flisas måla och så vidare kan göra ditt hem verkar gamla och beslutscentra; vilket är definitivt något du bör undvika. Se till att du tar hand om sin fasad och att det passar grannskapet, men också se till att du gör det skiljer sig från alla andra hus i grannskapet.

3. Market ditt hem

Denna del är enkel: om ingen vet ditt hus är till salu, är det ingen som kommer att komma att köpa den. Den grundläggande drag är att sprida budskapet till dina grannar, vänner och familj. De kanske vet någon som är på jakt efter ett hus. Du kan också annonsera i annonser, Craigslist och fastighetspapper. Många människor underskattar kraften i en enkel "Till salu" -skylt. Sprid ordet så långt som möjligt. Prata med dina medarbetare om försäljning för att öka dina chanser att hitta någon som kan köpa.

4. Schema

Review, är detta förmodligen den tuffaste delen av att sälja ditt hem på egen hand. Du vet aldrig när en potentiell köpare skulle kunna ringa och be om en rundtur i huset. Du måste vara beredd att löpa från var du än är just nu att visa ditt hus till ett par främlingar. Detta kan vara mycket komplicerat att jonglera tillsammans med arbete och andra åtaganden, men det måste göras. 5. The Approach

När du säljer ditt hem, du faktiskt har en fördel jämfört med en fastighetsmäklare för att du känner till historien om huset och du kan prata upp det med äkta känslor, vilket är definitivt något köparna kan känna. Ha tålamod och svara på alla frågor. Du måste förstå att köpa ett hus är en stor investering för de flesta människor, så förvänta dig inte dem att göra sitt beslut snabbt. Var artig och inte vara påträngande.

6. Juridiska frågor

Glöm inte det juridiska systemet i hela den här affären. Oavsett om du köper eller säljer en bit av fastigheter i Florida, behöver du en försäljningsavtal. Försök inte denna försäljning utan att hitta en fastighet advokat. Avtalet bör innehålla pris och beskrivning, finansieringsvillkor, och alla viktiga datum.

Så det är om detta. Det sista jag kommer att lämna dig med är att sälja din bostad är en process, och även fastighetsmäklare kan inte sälja ett hus direkt. Ha tålamod och låt inte dina känslor komma i vägen för att få en bra affär.