Nevada Rural Housing Authority Hjälper Nevadans Köp hem av sina egna Diane Arvizo

Köpa bostad haslong varit den amerikanska drömmen, men det är inte alltid lätt. Även om många kan affordthe månatliga inteckning-som ofta är mindre än hyra - kommer upp med thedown betalning kan vara skrämmande.

Det är där Nevada Rural HousingAuthority Omdömen (NRHA) kommer in. grundades 1973, har NRHA ett uppdrag att sätta ruralNevadans till bostäder de har råd, som är en hörnsten för buildinghealthy samhällen.

Baserat på thatphilosophy, . NRHA skapade Äntligen hemma ™ (HAL) hem köpare program lägenheter i 2006, ger kvalificerad landsbygden Nevada familieswith den hjälp de behöver för att köpa ett hem

Äntligen hemma ™ hem köpare program består av två delar:

· Home At Last ™ tillgång Omdömen erbjuder ett bidrag som sträcker sig från två till fem percentof lånebeloppet som kan användas för handpenning och /eller avslutande kostnader . Du hörde rätt - det är ett bidrag. Thatmeans det ALDRIG måste återbetalas. Du behöver inte vara ett första gången hem köpare Omdömen att få detta bidrag. Och det finns inga loanorigination avgifter. Det finns inkomst begränsningar men de är satt för hårt workingNevada familjer, så att den maximala kvalificerade hushållsinkomst är $ 95.500 annually.The hem köp får understiga en maximal köpeskilling på $ 400.000, whichwould sätta familjer i mycket fina hem under större delen av landsbygdens Nevada .

o NRHA recentlystarted erbjuder HFA Preferred program som låter ett lån till värdet ratioof upp till 97 procent för småhus. Detta innebär att potentialhome köparen bara har att komma med en tre procent handpenning, så Home Atlast ™ åtkomst bidrag skulle kunna omfatta både handpenningen och några av de closingcosts Omdömen · !   att komplettera Äntligen hemma ™ Access (eller fristående), isthe Hem äntligen ™ Mortgage Tax Creditprogram Omdömen (MTC), som erbjuder kvalificerade förstagångsköpare en federal incometax kredit lika antingen 20 eller 40 procent av den ränta som betalas på theirmortgage lån. För de flesta familjer, kommer detta att i genomsnitt ca $ 2.000 per år, everyyear för livet av lånet. Dessa pengar kan användas för att göra en extramortgage betalning, hem förbättring, landskapsarkitektur, möbler, eller högskola tuition- verkligen något familjen väljer. Första timehome köpare Omdömen kompetens frångås för kvalificerade krigsveteraner.

"Vi jämför Äntligen hemma ™ Tillgång Omdömen bidrag att ha Arich farbror," förklarade NRHA Northern Nevada inteckning specialist Laura Lau "Det är pengar som du kan använda för att köpa ett hem och du behöver aldrig betala det. tillbaka "

. Köpare interestedin lära sig mer bör besöka webbplatsen NRHA på www.nvrural.org att hitta en kvalificerad långivare. De kommer meetwith långivaren att ta reda på mer om dessa och andra program som kan vara available.The långivare kommer också att analysera intäkter, kredit värderingar och andra faktorer och thengive hem köparen en mycket noggrann uppfattning om hur mycket hus som de kan kvalificera sig för. De flesta bostadsköpare är förvånade över att upptäcka hur hög den siffran kan vara. Andthen de får den roliga delen - att hitta en Realtor och shopping för ett nytt hus!