Investerings Hypotes av Patrick Oconnor

Investerare har oftast en grundläggande förutsättning för att göra en viss investering. O'Connor and Associates termer koncept "investeringshypotesen". Utvärdering av noggrannhet investerings hypotesen tidigt i förvärvsprocessen tillåter investerare att öka sin avkastning och minska kostnader för företagsbesiktning

Här följer exempel på typiska investerings hypoteser. Omdömen

Den här fastigheten kommer att ge en hävstång 7% tillbaka på grundval av sina löpande intäkter och kostnader. Omdömen

Det finns en befintlig hyresgäst med en under-marknadshyra för halva utrymmet i denna kontorsbyggnad. Antingen genom att öka sin hyra till marknaden eller ersätta dem med en hyresgäst i en marknadsränta hyra när deras hyresavtal löper på tre år, kommer denna byggnad att generera en 11% avkastning på de totala kostnaderna. Omdömen

En befintlig lägenhetskomplex är 60 % ockuperade och har betydande eftersatt underhåll. Investeraren tror genom att spendera $ 6000 per enhet för att bota eftersatt underhåll kan han öka hyrorna till $ 0,70 per kvadratfot och generera en 10% avkastning på de totala kostnaderna.

I många fall är korrekt investeringen hypotesen. I de fall där investerings hypotesen inte är korrekt, kan investeraren satsar mycket tid och due diligence kostnader före ingående av investeringen kommer inte att lyckas. Alternativt kan investeraren fortsätta med investeringen och inte inser förrän efter investeringar har slutförts att investerings hypotesen är inte korrekt. . I båda fallen investeraren nytta av att förverkliga så snabbt som möjligt att investeringen hypotesen inte är korrekt

Följande är fördelarna med att få en skyndsam analys av noggrannheten av en investering hypotes:

Uppnå bättre investering resultat genom att betrakta fler investeringsalternativ och endast slutföra transaktioner som bäst passar dina kriterier. Omdömen

Vägra att gå snabbare för transaktioner som inte passar dina kriterier. Både säljare och mäklare uppskattar en snabb nedgång om transaktionen inte kommer att stänga. Investeringshypotes kostnaderna minskar, inklusive advokatarvoden för avtalet, rapporter från tredje part, andra due diligence kostnader och rättsliga avgifter för lånehandlingar. Omdömen

Principen behöver inte tillbringa tid eller resa till fastigheten för att slutföra inledande granskning. Omdömen

Kostnad för första granskning är blygsam jämfört med kostnaden för fullständig due diligence.

Ett påskyndat granskning av din investering hypotes kan normalt fyllas i sju till tio dagar. Ingreppet kommer att hanteras av en av våra ledande fastighetsmäklare som normalt har minst 10 år av fastigheter erfarenhet. Översynen kommer att omfatta ett besök på plats och lämplig forskning, due diligence och analys av investerings hypotesen att avgöra om det är sannolikt din investering hypotes är korrekt. Tjänsten är tillgänglig i hela USA. O'Connor and Associates slutför vanligtvis engagemang i 30 till 40 stater varje år.

Avgifter är baserade på den tid som krävs och resekostnader. I de flesta fall kan en översyn av en investering hypotes kompletteras med två dagar av ansträngning, förutsatt blygsam omfattning av arbete för rapporteringsprocessen. Resultat kan rapporteras i valfritt format från en muntlig rapport till en detaljerad fullständig beskrivande rapport med alla underliggande data

O'Connor and Associates "personal på mer än 50 fastighetsmäklare omfattar 12 -. 15 högre tjänstemän som kan fylla en skyndsam översyn av din investering hypotes. De kan även hantera andra due diligence uppgifter. Dessa yrkesgrupper stöds av en erfaren personal på mer än 100 som är vana vid komplexa uppdrag. Vårt team har erfarenhet inom alla aspekter av fastigheter inklusive förvärv, due diligence, ägande, bedömning, fastighetsskatt överklaganden och dispositioner. Minska din risk och stress genom att utnyttja O'Connor och Associate bredd och djup erfarenhet att utvärdera dina fastighetsinvesteringar. Omdömen

Tidigare:Hur får man den mest lämpliga sjukförsäkring? av Divya S.

Rekommenderade artiklar

Kategori

Investerings Hypotes av Patrick Oconnor

finansiera