Vad Alla behöver veta om inteckningar av Fusion 360 Studios

lån som används för att finansiera köpet av ett hem kallas inteckningar. Det är mycket ovanligt att köpa ett hus utan en inteckning och de flesta amerikaner kommer att få en inteckning någon gång i sitt liv. Det kommer vanligtvis att vara den största skulden att de tar på.

Det är viktigt att utbilda dig på de aspekter som går till en inteckning för att känna igen eftersom de flesta av dessa lån kommer att påverka din ekonomiska beslut under flera decennier. De viktigaste delarna av en inteckning är säkerhet, rektor, räntan, och lagt skatter och försäkringar.

Första vanlig missuppfattning av en inteckning är att det innebär att banken äger ditt hem. Detta är falskt. Du äger titeln på din fastighet. Anledningen till denna missuppfattning är idén om säkerheter. Säkerheter är något knuten till ditt lån så att låneinstitut kan garanteras värdet på sin investering i händelse av fallissemang. Om du inte kan göra ytterligare amorteringar på ditt lån, kommer bostadsföretag tvingas ta resten av ditt lån oavsett tillgången avtalade på att vara säkerheter. Den vanligaste tillgångs låneinstitut använda säkerheter är huset du köper med ditt lån, men det är möjligt att använda andra tillgångar som du kan äga som har liknande värde som säkerhet.

summa pengar du ber till låna från inteckning företag kallas huvudman. Emellertid är mängden av huvudmannen inte dollarn belopp du får betala tillbaka. Inteckning företag kräver också ränta på de pengar de låter du låna. Bolaget kommer att erbjuda dig en räntesats som baseras på din kredit värdering. Denna värdering kommer att baseras på tidigare kredit du har samlat (vanligtvis från studielån eller kreditkort). Ställningen är i grunden en utvärdering av hur tillförlitliga inteckning företaget tror att du kommer att vara att betala tillbaka ditt lån. Personer med hög kredit poäng kommer i allmänhet att erbjudas mycket lägre räntor eftersom de har bedömts mer benägna att betala tillbaka sina skulder i sin helhet. Omdömen Det är också i ditt bästa intresse att sätta en kontant handpenning på hemsidan du är inköp. Om du lägger en handpenning på minst 20% av ditt hem ner kommer du inte att behöva köpa privata försäkringar för hypotekslån. Privata försäkringar för hypotekslån är ett annat sätt för långivare att försäkra att du inte standard på din inteckning eftersom låntagare med mindre avbetalningar anses vara mer i riskzonen för standard.

Den sista aspekten av en inteckning är skatter. Fastighetsskatt kommer att bero på samhället och staten du bor i och används för att finansiera skolor och andra offentliga tjänster.

Efter att ha granskat de ekonomiska konsekvenserna av alla aspekter av en egen bostad bör du vara redo att överväga att köpa ett hem. Omdömen Jillian Eaton är ett finansiellt författare. Jillian skriver för Fusion 360, en reklambyrå i Utah. Hitta henne på Google+.