Kan det brittiska råd att Shift Markanvändning från jordbruk till utveckling? av Bradley Weiss

Den vackra countrysideis faktiskt en nationell tillgång. Men bostäder och kommersiell utveckling är notnecessarily mindre "gröna" än jordbruk.

Storbritannien isblessed med två mycket viktiga resurser: En växande befolkning, som istestimony till livet i kulturen och dess ekonomi. Även landet isverdant, med gröna landskapet som utgör den stora majoriteten av den country'stotal landmassan, 43 miljoner tunnland tillägnad växtodlingsgårdar och grov grazingland, med ytterligare 13 procent av mark antingen grönområden eller "områden ofoutstanding naturlig skönhet."

Tyvärr är dessa två faktorer tycks många vara i konflikt, att tillväxt ofpopulation leder nödvändigtvis till en minskning av grönområden. Detta är en debatethat har påverkat den allmänna ordningen för minst hundra år, går tillbaka tothe inrättandet av de första gröna bälten som wrap flesta stora och medel sizedcities. Och medan byggare och investerare (såsom de som gör realasset portfölj investeringar) är mer vanligtvis förknippas med att bygga onagricultural och grönt land, det finns också en viss grad av utveckling thatcan vara genomförbart på gammal industrimark och fyllningar platser i städerna. Omdömen   , sälja The countrydepends på sin inhemska jordbruket för 59 procent av livsmedels consumedhere, importerar ca £ 32500000000 av livsmedel från utlandet, mostlyfrom västeuropeiska länder. Notera UK jordbruks- och livsmedels industriesalso export ca £ 14000000000 värde av varor per år.

Omdömen Så thequestion måste ställas: Vad kan hända om ökande mängder av mark aregiven till utvecklingen på bekostnad av jordbruket? ? Har brittiska befolkningen growthmean landet kommer att öka beroendet av andra länder för sin mat Kan den nuvarande politiken som gynnar brownfield utveckling drivas morerobustly för att minimera markförlust till bostäder och kommersiella företag Omdömen ?

Severalpoints är vederbörlig hänsyn besvara dessa frågor:

Jordbruket är inte nödvändigtvis en ren och miljövänlig strävan. Omkring 90 procent av ammoniakutsläppen (315 kiloton per år) är ett resultat av att sprida boskapsavfall. Detta försurar mark och leder till övergödning av mark och vatten (skadligt för livsmiljöer).

Jordbruket bidrar också starkt till utsläppen av växthusgaser, däribland 38 procent av metan och 66 procent av dikväveoxid av landets totalt. Metan är 21 gånger och lustgas 310 gånger mer potent än koldioxid.

Av beräkningar som presenteras i en rapport från Institute for Sustainability ledarskap vid Cambridge University (Andrew Montague-Fuller blyforskare), effektivare jordbruksmetoder, minskad konsumtion av kött och en minskning av matsvinn kan minska behovet av jordbruksmark med så mycket som fem miljoner hektar.

Stadsområden i Storbritannien utgör cirka 9 procent av landet. Grönområden upptar 13 procent av land. Även i tungt befolkade South East, ungefär tre fjärdedelar av marken är antingen skogsmark av jordbruksmark.

90 procent av britterna lever i denna 9 procent i städerna definierade områden. Jämför det med Tyskland, där endast 75 procent bor i städerna, Italien (65 procent), Irland (62 procent) och Indien (30 procent). England är tätbefolkat med massor av grön mark som omger oss.

nu, att beclear de gröna fälten på de brittiska öarna handlar om mer än justagriculture. Landets robusta turistnäringen främjar denna tungt. Saysthe hemsida för Visit England, "det finns inget riktigt gillar Englishlandsbygds rymningar med sina lapptäcke kullar, dramatiska dalar, ancientwoodland och slingrande landsvägar." Ingen kan argumentera med det. Men med anincreasing tonvikt på hållbarhet - inklusive en ekoturism industrythat beundrar hållbart byggande så mycket som livsmiljö - kanske inte en förskjutning fromindustrialized jordbruket till miljömedveten utveckling ses som apositive samt Omdömen

Developersmust respekt? arvet och karaktär av landet. Vare bygga inEngland, Wales, Skottland eller Nordirland, bör investerare såsom de workingin jointventure möjligheter mark arbeta med känslighet för hur nya homesaffect världen omkring dem. Men på samma gång, att behandla jordbruks assacrosanct kan vara kontraproduktivt på många nivåer. En balans måste uppnås ina växande land Omdömen . Omdömen Investorsof alla typer - individer och institutioner - i allt högre grad attraherade Toland och fastigheter för många av de skäl som anges ovan. För privatpersoner är det klokt att diskutera sådana möjligheter med en oberoende finansiell rådgivare för att bedöma hur fastigheter passar med övergripande kapital- och inkomst growthgoals. Omdömen