Ökande priser i Chennai från Nandini Gowda

Inhemska bostäder i Chennai har gått upp eftersom skattesatserna har nästan fördubblats under de senaste åren. Scenariot är sådan att många husägare nu citerar priser i termer av kvadratfot som tidigare var fallet för kommersiella uthyrning. De flesta människor anser den stigande efterfrågan på hyreslägenheter har varit den främsta orsaken bakom den kraftiga ökningen i priserna. Inflödet av programvara chefer, ingenjörer, läkare, entreprenörer och andra väl utbildad personal har ökat efterfrågan på stora lägenheter med alla typer av moderna bekvämligheter. För fullt möblerade bostäder hyran är nästan dubbelt och efterfrågan på sådana lägenheter är också ganska hög.

Under de senaste 3-4 åren har fastighetspriserna i Chennai har gått ner, men det har varit en 10% ökning av den inhemska hyror, över allt. Hyresrätter har blivit mindre billigare än tidigare och har gått ner överkomliga listan i de senaste åren. Men, har efterfrågan på lyxlägenhet med state-of-the-art bekvämligheter ökat med fler och fler multinationella företag som erbjuder hög betalda jobb till anställda. Fyra sovrum med gym och studierummet är att föredra. Unga par är inte på humör att kompromissa när det gäller att underhålla gästerna och hålla parterna. De är beredda att betala rejäl summa som hyra om lägenheten som erbjuds uppfyller deras expectations.To uppfylla dessa krav Chennai fastigheter byggare har kommit med många projekt som kan hämta goda hyror.

Varje element i dessa lägenheter, villor och hus har lagts för att tillfredsställa de rika sidan. Vissa lägenheter har privata pooler och är tillverkade i duplex stil, som lägger mycket mer stil och finess till begreppet moderna stadslivet. De inhemska hyror har definitivt ökat eftersom efterfrågan på lyxiga lägenheter i Chennai är ganska hög i dessa tider. För en tre BHK lägenhet i premium orter i Chennai, startar hyran från skivor. 25000 och kan gå upp beroende på kvaliteten på lägenheten och dess lämplighet för modern stadslivet. I andra delar av staden, inklusive utkanten varierar hyran från skivor. 15000-2000 för en mysig och bekväm lyx hem

. Lägenheterna i utkanten av Chennai är också stor efterfrågan. Eftersom hyror i förorterna är låga, är det en av de viktigaste anledningarna till att locka folk. De andra viktiga faktorer är närhet till arbetsplatser och tillgången på hälso- och utbildningsmöjligheter av högsta klass. För närvarande fastigheter belägna utmed riksväg är i hög efterfrågan och hämta stilig hyresvärde till ägarna. Under årens lopp har den migrerande befolkningen ökat mångfaldigt i staden som är orsaken bakom spetsen efterfrågan på hyreslägenheter

. Egenskaperna på förorterna är så stor efterfrågan att hyra valueshave uppskattas av 7% -10%, medan de andra delarna av Chennai har bevittnat 2% till 8% nedgång. Detta gör det möjligt för fastighetsägare i förorterna för att få tillbaka sina pengar snabbare och göra mer vinst.

efterfrågan och utbud av lyxlägenheter är välbalanserad inom dessa områden. De billiga lägenheter har å andra sidan mycket större efterfrågan och är vanligtvis köps för personligt bruk. Chennai har gott om alternativ, om du funderar på att köpa en lägenhet för uthyrning eftersom det inte finns någon brist på människor som är villiga att betala för rätt typ av egendom.