Att sälja det själv kontra betala en fastighetsmäklare från Joseph Marie

Nästan varje husägare överväger möjligheten att de kunde göra det ensam och sälja sina egna hem, för att spara på fastigheter provisioner. Att sälja ett hem utan professionell hjälp är ofta en snabb väg till betydande besparingar, eftersom betala provision till fastighetsmäklare är dyrt. Den sak att avgöra, är dock huruvida denna kostnad är motiverad och huruvida det lönar sig i fråga om bekvämlighet eller högre försäljningspris. Goda argument kan göras för båda alternativen - med hjälp av en fastighetsmäklare eller bara gå den på egen hand - men det viktiga är att göra om du gör den här typen av beslut är att undersöka dina alternativ i förväg. När du känner till fakta, kan du fatta ett välgrundat och utbildade handlingsplan.

"Till salu Ägare" är en gör-det-själv-projekt som verkligen kan spara en allvarlig bit av förändringen. De courtage från fastighetsförsäljningar varierar från en jurisdiktion till en annan, men är i allmänhet i 5-7 procent sortiment. Anlita ett proffs för att hjälpa dig att sälja ett hem för $ 225.000 - som ligger nära medianpriset för ett hem i USA just nu -. Och chansen att du kommer att betala någonstans i närheten av $ 12.000

Och om du planerar att sälja dig själv, den största fördelen du har jämfört med 10 eller 15 år sedan är att du nu kan delta i den officiella Realtor egendom databas eller flera förteckningstjänst (mer känd som MLS). För en fast avgift kan du ladda upp en detaljerad annons tillsammans med bilder av din bostad till MLS och få omedelbar datoriserad tillgång till potentiella köpare, för att låta dem veta att din bostad är på marknaden. Med den typen av exponering, kanske du inte behöver spendera några andra pengar på reklam.

Du kommer att behöva gå igenom en licensierad fastighetsmäklare för att lista din bostad i MLS, och betala avgifter i samband med tjänsten . Men om du säljer ett hus, är MLS värt vartenda öre. Steg upp ett snäpp genom att använda en "uppgraderade" arrangemang såsom en "rabatt mäklare", och du kan få ytterligare förmåner och tjänster. Till exempel kan du sälja ditt eget hem men ändå anställa en så kallad "rabatt mäklare" att hjälpa till med praktiska detaljer detaljer om transaktionen. Fastighetsmäklare som hyr ut för deltidsarbete kommer att erbjuda dig en meny val av olika professionella tjänster, för saker som att göra möten, genomför turer i ditt hem, och skriva juridiska avtal för köp erbjudanden. Du gör en del av det själv, och betala ett proffs för att göra resten.

En sak som många glömmer är att om de föresatt sig att sälja sina hem själva och det inte fungerar på det sätt de planerat, kan de också utnyttja sin option att anlita någon annan att göra det åt dem. Så ingen roll vad du väljer att göra, gör det inte ont att första försöket och ta reda första hand vad du är bekväm med och kan göra.

Denna artikel är skriven av KenethPrevet. Besök vår webbplats på http://realtypad.net/and http://realtypad.net/category/commercial/for mer information. Omdömen