Top Fem sätt att sälja din bostad snabbt av Marvin Mikkelson

ska sälja din bostad snabbt? Med ett överflöd av osålda bostäder i marknaden och utmätningar går upp, kan mycket väl känna avskräckt. Men det finns ingen anledning till alla dina ägodelar skulle behöva sitta osålda månader.

Tillåt mig att dela fem strategier för att påskynda arbetet sedan sälja ditt hus snabbt.

1. Pris det rätt

med bostäder försäljningen sakta och priser störta, det finns ingen tvekan om att sälja någon bra pris på dagens marknad kommer att bli knepigt. Medianvärdet befintliga hem priset föll med över 7% förra månaden jämfört med exakt samma månad förra året, enligt National Association of Realtors. Så, du besöker stänga eventuella köpare genom att försöka ställa lika mycket för din egen egendom när din granne fick flera månader eller förra året. Istället pris din bostad konservativt genom att kolla in liknande hus som finns på marknaden, säger Michael Corbett, författare till "Klara, färdiga, Såld! "Också gå igenom de bostäder som inte säljer. Odds är dessa ägare från sina bostäder för hög, säger han.

"Om du verkligen vill stimulera en försäljning, se till att du i pris din egendom genom ett hår", säger Susan Singer, en New York-baserad fastighetsmäklare med Corcoran. Bara rakning en eller två tusen dollar av kan generera mer mul trafik och skapa en buzz.

2. Hjälpa den att bli inbjudande

Det finns inget snabbare sätt för dig att besvikelse en möjlig köpare än att visa dem ditt hus fyllt med barnens leksaker, familj krimskrams förutom en stinkande kattsand. Även stodgy möbler kan säkert göra en egenskap mer komplicerat att lasta. Det är skälen till high-end fastighetsmäklare använder professionella "hem stagers" när de vill garantera en kort försäljning. För varierar från en eller två hundra dollar till flera tusen dollar, kommer dessa människor att utföra allt från bort skräp och flytta möbler att hyra helt nya möbler. Corcorans Singer säger att hennes iscensatta fastigheter säljer ofta snabbare samt mer inkomster än de som inte är prepped med detta sätt.

Lyckligtvis finns det några billiga saker husägare kan uppnå sig att ta in en köpare. Oavsett om du bor i den mysiga Cape Cod samt en 4000 kvadratmeter McMansion, hålla utrymmet känns så ren och öppen som du eventuellt kan. Avyttra skräp, organisera garderober och ta bort alla personliga saker som kan göra det svårare för någon att tänka mig att leva i ditt hem, säger Corbett. Se vår historia för ytterligare olika sätt att göra hemmet inbjudande eller titta vår video för råd om sätt att göra detta på egen hand.

3. Få en inspektör

Ett hus som är i gott skick kommer alltid att sälja snabbare än en som behöver dyra reparationer, säger Walter Molony, en talesman i National Association of Realtors. Det är därför det är klokt att köpa ditt hem inspekteras innan du bestämmer dig för att använda det där ute. Proffsen är dubbel. För det första är det alltid billigare och snabbare att göra din speciella reparationer i stället för att ta en köpare dra ut din förhandlingsprocess för att hålla alla nödvändiga arbetet. För det andra, kommer du också undvika otäcka sista minuten överraskningar som skulle spåra ur ett arrangemang bör köparens inspektören upptäcker du vill, säg, att byta taket.

4. Fyll dina uppgifter med bilder

Men du sälja ditt hem - på egen hand eller som innehåller en mäklare - du behöver för att ge en iögonfallande nätet notering. Enligt National Association of Realtors, några 84% av individer börjar sina fastigheter sökningar på nätet. Även om det var en gång tillräckligt för att enkelt slå upp ett par suddiga bilder, köpare nu vill en massa bilder så att de inte slösa bort sin tid touring ett hus som inte uppfyller deras krav.

5. Inkludera lite något extra

Med hemförsäljning strandade, motiverade säljare att ge incitament till köpare som inkluderar betala av den avslutande kostnader eller poäng över en inteckning, säger National Association of Realtors "Molony. Sådan taktik är särskilt tilltalande för första gången köpare som har råd hem lånebetalningar men kämpar för att skapa både avslutande kostnader samt större avbetalningar långivare kräver nu Author:. Omdömen

vid Oakland och San Francisco Bay Area egendom säljare som behöver sälja hem snabbt och investerare som vill odla sina investeringsportföljer fastigheter. För mer info om sell hem snabbt klicka här. Omdömen