Låga bolåneräntor Gör Denver Real Estate, och All Fastigheter, ett bra köp av Nadia Javaid

Omdömen Om du är i marknaden för att köpa ett hus, sälja ditt hus direkt detta är det dags att göra det. För potentiella husköpare som kvalificerar, har boräntorna igen nådde rekordlåga nivåer, vilket innebär att hundratals dollar i besparingar varje månad och år, liksom tiotals till hundratusentals dollar i besparingar under loppet av en 30-årig fast ränta inteckning . Bolåneräntor är oftast uttryckt i procent, men denna artikel kommer att använda Denver fastighetsvärdet beräkningar för att illustrera det stora omfattningen av potentiella besparingar tillgängliga för husköpare som köper nu. När man granskar bolåneräntor, är det bättre att använda sig av faktiska bostadspriser och siffror , eftersom de visar på verklig besparing (eller kostnader) att små ränteförändringar innebär. Till exempel: 30-årig fast bostadsränta sjönk till 4,17 procent den här månaden, den lägsta nivån någonsin, med priser för samma typ av inteckning på 4,75 procent i juni 2010 och cirka 6,3 procent i oktober 2007. Det låter inte som en stor sak, eller hur? Bara ett par procentenheter, inget titta två gånger at.But, i själva verket dessa små förändringar i procent innebära stora besparingar på kort sikt, och stora besparingar på lång sikt. Ta till exempel Denver egenskap: den genomsnittliga medianvärdet hem priset för Denver fastigheter steg till $ 217.740 i juni 2010, dess nionde raka månatliga ökningen; om någon skulle köpa en Denver hem för försäljning på medianpriset, skulle deras genomsnittliga månatliga betalningen på ett 30-årigt lån varierar kraftigt baserat på räntan. Var husköpare att köpa nu, med räntor på historiskt låga nivåer (4,17 %), skulle deras genomsnittliga månadskostnaden vara $ 1068,98. Hade de köpte i juni 2010, när priserna var bara 0,6 procentenheter högre (4,75%), deras genomsnittliga månatliga betalningar skulle vara $ 1135,83. Det är över $ 66 besparingar varje månad, över $ 800 besparingar varje år, och över $ 24.000 av besparingar under lånets löptid för bostad som köper nu! Dessutom, om (eller när) räntorna återhämta sig till mer normala priser (och även 2007 procentsats som anges ovan och användes för denna beräkning, 6,3 procent, är relativt låg), den genomsnittliga månatliga utbetalningen hoppar till 1,347.75. Det innebär dagens låga räntor kan spara över $ 278 varje månad, över $ 3300 varje år, och över $ 100.000 under 30-åriga lånets löptid jämfört med mer normala historiska priser! Så små förändringar i procentenheter innebär enorma utdelningar i Denver kommersiella fastighetsmarknaden liksom i alla andra över hela nationen. Medan de genomsnittliga månatliga hyror kan fortfarande vara billigare än genomsnittliga månatliga amorteringar, förmågan att sälja och få tillbaka värdet av din inteckning, liksom tusentals dollar i årliga skatteavdrag som husägare - inte hyresgäster - kan göra anspråk på, gör nu en av de bästa tiderna någonsin att köpa ett hem.